Vir: abc (06.06.2026)

Center, Ljubljana center, 1000 Center

Stanovanje - Nakup

280,000 € (4,674.46 €/m²)

59.9 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Center, Ljubljana center, 1000 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

REDKOST V CENTRU: Stanovanje s PRIVATNO PODSTREHO (57,9 m²) na Rimski! Sanjski projekt za tiste, ki jim “navadno” stanovanje ni dovolj. Pred vami je edinstvena priložnost, da v srcu Ljubljane na Rimski ulici ustvarite svoj urbani dom– dvosobno stanovanje s kar 57,9 m² lastniške podstrehe tik nad glavo! Zgodba o karakterju: Stanovanje se nahaja v urejeni meščanski stavbi iz leta 1729, ki diha zgodovino, a s svežim vetrom – nova streha, nova fasada in prenovljeno stopnišče poskrbijo za brezskrbnost. Lokacija, ki nima konkurence: • Korak do trgovin, kavarn, storitev in avtobusne postaje. • Šprint do sprehodov po grajskem hribu, Tivoliju ali Rožniku. Prostor za sanjsko načrtovanje Stanovanje (57,6 m²) je svetlo, funkcionalno in izredno prostorno (čeprav z nekoliko nižjimi stropi – popolnoma za pridih stare Ljubljane). Potrebno je celovite obnove, kar pomeni: vi določate končni izgled! BONUS: Galerija ali penthouse pod streho? Podstreha je vaša – z višino do 5 metrov! Odprite si možnosti: • Dodatno nadstropje z galerijo, • atelje, home cinema, fitnes, • najemnika – donosna investicija. Tlorisna zasnova (pripravljena za vaš "open space"): • Predsoba, • kopalnica z WC-jem, • utility prostor, • kuhinja z jedilnico, povezana v dnevno sobo, • 2 sobi (spalnica + otroška/delovna). Idealno za: • Investicijo (dodana vrednost po obnovi je ogromna), • lastno bivanje (brez sosedov nad glavo), • oddajo (vrhunska lega). Pomembne informacije: • Etažna lastnina je vpisana v GURS. • trenutno teče vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo. • hipotekarni kredit pri banki ni možen (primerno za kupce z lastnimi viri ali alternativnim financiranjem). Parkiranje na dvorišču stanovanjske stavbe. To ni navadno stanovanje. To je priložnost, da zasidrate svoje ime na Rimski. Energetska izkaznica: razred C. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.