Vir: c21 (06.06.2026)

POLJE, 6310 Izola

Stanovanje - Nakup

269,000 € (5,580.91 €/m²)

48.2 m², 2 sob, 1 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

POLJE, 6310 Izola

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Posredujemo pri prodaji svetlega, moderno opremljenega 1,5 - sobnega stanovanja z galerijo, teraso in kletjo, v mirnem in zelenem delu Izole (območje Polje). Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le nekaj korakov stran od znane kolesarske in pešpoti Parenzana / Porečanka (Izola - Koper), kar ponuja popolno ravnovesje med sprostitvijo v naravi in bližino mestnega utripa. OSNOVNI PODATKI Lokacija: miren in zelen del Izole (območje Polje), lokacija ob Parenzani / Porečanki omogoča hiter dostop peš ali s kolesom do centra Izole in priljubljenega Simonovega zaliva ter Kopra Velikost: 39,2 m2 uporabne površine, 48,2 m2 bruto površine + terasa 9,5 m2 Nadstropje: 2/2 Leto izgradnje: 2003 Leto obnove: 2025 Ogrevanje/hlajenje: klima, IR-paneli Infrastruktura: v neposredni bližini se nahajajo trgovina, avtobusna postaja, pekarna in vsa ostala pomembna infrastruktura. RAZPORED PROSTOROV Stanovanje z eno splanico, locirano v zgornji etaži in odprtim tlorisom v spodnjem bivalnem delu, kar vizualno poveča prostor in omogoča neovirano komunikacijo in izkoristek naravne svetlobe. Tloris je predvsem primeren za pare ali posameznike. Spodnja etaža: služi kot odprt prostor (open-space), ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v enotno celoto. Vključuje tudi kopalnico s straniščem in manjšo predsobo. Zgornja etaža: v naravi galerija s spalnico z zakonsko posteljo in garderobnim delom, ki je prostorsko ločena, do nje vodi stopnišče Terasa: ponuja lep razgled na morje, čudovit sončni zahod in je nepogrešljiv dodatek za uživanje v primorskem podnebju PREDNOSTI NEPREMIČNINE Rekreacija pred pragom: kolesarska in pešpot Parenzana je idealna za jutranji tek, sprehode in kolesarjenje Blližina plaže: do mestnih plaž (Svetilnik, Simonov zaliv) je le 10 min prijetnega sprehoda Terasa: s terase seže pogled na morje, čudovit sončni zahod Zračnost in svetloba: odprt dnevni prostor brez predelnih sten in galerijo, prepušča svetlobo iz vseh oken Komarniki: vsa okna so opremljena s komarniki Vizualna dinamika: stopnišče in odprta galerija dodata arhitekturno vrednost in moderen videz Kolesarnica: v objektu se nahaja skupen prostor za shranjevanje koles Stanovanje je takoj vseljivo, vpisano je v zemljiško knjigo in je brez bremen.