Vir: abc (17.06.2026)

Center, Ljubljana center, 0 Center

Stanovanje - Nakup

280,000 € (4,674.46 €/m²)

59.9 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Center, Ljubljana center, 0 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

REDKOST V CENTRU: Stanovanje (57,9 m²) z značajem na Rimski ulici! Pred vami je priložnost za ustvarjanje pristnega urbanega doma v srcu Ljubljane – dvosobno stanovanje v stavbi iz leta 1729, ki diha zgodovino, a ima že novo streho, fasado in stopnišče. Lokacija brez konkurence – korak do trgovin, kavarn, storitev in avtobusa, sprint do sprehodov po Gradišču, Tivoliju ali Rožniku. Stanovanje (57,9 m²) je svetlo, funkcionalno in izredno prostorno, z nižjimi stropi, ki dajejo poseben pridih stare Ljubljane. Zahteva prenovo – vi določate končni videz. Tlorisna zasnova: • predsoba, • kopalnica z WC, • utility prostor, • kuhinja z jedilnico, povezana z dnevno sobo, • 2 sobi (spalnica + otroška/delovna). Nad stanovanjem je lastniška neizkoriščena podstreha, ki je tudi predmet prodaje. Pravni status: • vpisano v GURS, trenutno teče vpis etažne lastnine v ZK, • hipotekarni kredit ni možen (primerno za kupce z lastnimi viri ali alternativnim financiranjem), • parkiranje na dvorišču stavbe. Idealno za: • lastno bivanje (brez sosedov nad glavo), • investicijo z visoko dodano vrednostjo po obnovi, • oddajo v vrhunski legi. To ni navadno stanovanje. To je priložnost, da zasidrate svoje ime na Rimski. Energetska izkaznica: razred C. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.