Vir: agenti-nep (17.06.2026)

2250 Ptuj

Hiša - Nakup

265,000 € (1,432.43 €/m²)

185 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2250 Ptuj

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Dom, kjer bo vaša družina ustvarjala najlepše spomine Predstavljajte si dom, kjer ima vsak družinski član svoj kotiček, otroci brezskrbno odraščajo v mirnem okolju, popoldnevi pa so namenjeni druženju na vrtu in ustvarjanju nepozabnih spominov. Prav takšno priložnost ponuja ta skrbno vzdrževana družinska hiša na eni izmed najbolj mirnih in zaželenih lokacij na Ptuju. Hiša, zgrajena leta 1979, stoji na 617 m² velikem, popolnoma ravnem in lepo urejenem zemljišču ter  po podatkih GURS obsega 185 m² neto tlorisne površine, od tega 140 m² bivalne površine. Zaradi kakovostne gradnje in rednega vzdrževanja predstavlja odlično osnovo za prijetno bivanje že danes, hkrati pa ponuja veliko možnosti za prenovo po sodobnih željah. Njena velika prednost je odlična lokacija. Šolski center, osnovna šola, vrtec, trgovina, bolnišnica in druga pomembna infrastruktura so dosegljivi peš, zato bo vsakodnevno življenje vaše družine enostavnejše in prijetnejše. Hiša je medetažna in obsega klet, pritličje, dve nadstropji ter mansardo, zato ponuja veliko prostora za večjo družino ali večgeneracijsko bivanje. Osrednji bivalni del sestavljata kuhinja in ločena jedilnica, ki ju je mogoče povezati  ter ustvariti sodoben, odprt in svetel bivalni prostor – srce doma, kjer bo družina preživljala največ skupnih trenutkov. Hiša obsega še prostorno dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnico ter štiri dodatne sobe, ki jih lahko uredite kot otroške sobe, domačo pisarno, garderobo ali sobe za goste. Iz ene izmed sob je izhod na drugi balkon, ki nudi prijeten kotiček za sprostitev. Za udobje poskrbijo tri kopalnice – dve s tuš kabino in WC-jem ter ena s kadjo in WC-jem. Ena izmed sob ima lastno kopalnico, dodatno vrednost pa predstavlja prostor s pripravljenimi priključki za ureditev dodatne kuhinje, katerega se da z manjšim posegom povezati  s sosednjim prostorom  in iz njiju ustvariti dodatno sobo. Dodaten potencial predstavlja tudi pohodna mansarda, ki ponuja možnost ureditve novih bivalnih prostorov, igralnice, domače pisarne ali ateljeja. V kleti, kjer je po celotni površini položena keramika, se nahajajo kurilnica, pralnica ter dva prostorna večnamenska prostora za shranjevanje, delavnico ali hobi dejavnosti. Leta 2008 sta bili obnovljeni streha in fasada. Vgrajena so kakovostna lesena dvoslojna okna Jelovica z roletami, ogrevanje je urejeno na kurilno olje preko radiatorjev, kakovostna gradnja pa zagotavlja prijetno bivalno klimo skozi vse leto – poleti ostaja hiša prijetno hladna, pozimi pa nudi toplino in udobje. Talne obloge po hiši sestavljajo laminat, parket, keramika v kopalnicah in itison v dveh sobah. Za hišo  stoji samostojna garaža za en avtomobil z dodatnim tehničnim prostorom za shranjevanje, pred njo pa je dovolj prostora za parkiranje več vozil. Ravno in urejeno zemljišče ponuja veliko možnosti za povečanje vrta, ureditev otroškega igrišča, letne kuhinje ali prijetne terase za druženje. To ni le hiša, temveč dom z veliko potenciala. Dom, ki bo rasel skupaj z vašo družino, se prilagajal vašim potrebam in vam še vrsto let nudil prijetno, varno in kakovostno bivanje. Pomagamo vam lahko tudi pri ureditvi financiranja in pri prodaji vaše nepremičnine. Za več informacij ali termin ogleda pokličite na: 031 835 725 (Teja Škrabl) ali na 040 886 580 (Bojana Munda) ali pišite na e-mail: teja.skrabl@agenti-nep.si ali na bojana.munda@agenti-nep.si