Vir: stoja (19.06.2026)

0 Center

Hiša - Nakup

1,180,200 € (12,969.23 €/m²)

91 m², / sob, 2 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

0 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Ekskluzivna hiša v centru Ljubljane – popolnoma na novo zgrajena, z dvema parkirnima mestoma! V enem najbolj prestižnih in zaželenih predelov Ljubljane – v Krakovem – prodamo ekskluzivno samostojno hišo, ki je bila leta 2018 v celoti na novo zgrajena pod pogoji Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije (ZVKDS). Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, ima pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje ter izdelano energetsko izkaznico, zato je prodaja možna takoj. Osnovni podatki: • neto tlorisna površina: 118,2 m², • leto novogradnje: 2018, • urejena vsa dokumentacija, • možnost takojšnjega prevzema. Hiša je zasnovana z velikim poudarkom na kakovosti bivanja, arhitekturni dovršenosti in vrhunskih materialih. Opremljena je z ekskluzivnim vgradnim pohištvom iz masivnega lesa, teraco tlaki v pritličju in kopalnici, talnim ogrevanjem, klimatizacijo ter številnimi premišljenimi detajli, ki zagotavljajo udobje in eleganco. Posebna prednost nepremičnine sta dve parkirni mesti z dovolilnico C13 znotraj območja Krakovega. Naselje je zaprto s potopnimi količki in predstavlja območje za pešce, zato je promet izjemno omejen in dovoljen le stanovalcem. Dostop do hiše z avtomobilom je omogočen 24 ur na dan. Hiša se nahaja v mirnem in varnem okolju v samem središču Ljubljane. Iz vseh prostorov v zgornji etaži se odpira čudovit pogled na Ljubljanski grad, kar nepremičnini daje poseben pečat in dodatno vrednost. Prednosti nepremičnine: • prestižna lokacija, • popolnoma na novo zgrajena leta 2018, • vrhunski materiali in izdelava, • talno ogrevanje in klimatizacija, • ekskluzivno vgradno pohištvo po meri, • dve parkirni mesti z dovolilnico, • zaprto in mirno območje za pešce, • pogled na Ljubljanski grad, • urejena dokumentacija in takojšnja možnost nakupa. Gre za redko priložnost za nakup vrhunske nepremičnine v enem najbolj cenjenih delov Ljubljane. Vabljeni na ogled. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.