Vir: baza (23.06.2026)

Ljubljana BTC, Ljubljana, 1000 Ljubljana BTC

Poslovno - Najem

9,058.53 € (36.81 €/m²)

246.1 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana BTC, Ljubljana, 1000 Ljubljana BTC

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor, neživilska / živilska trgovina, Ljubljana – BTC, zgrajeno l. 1960, priltičje, izložba na Ameriško ulico, neto tlorisna površina 297,60 m2, uporabna površina 246,10 m2, pripadajoč delež na skupnih površinah 51,50 m2. Cena: 9.058,53 EUR/mesec. Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v pritličju Hale A z izjemno izložbo v sklopu trgovskega centra BTC. Prostor je primeren za neživilsko ali živilsko trgovino, prodajni salon ali storitveno dejavnost. BTC City Ljubljana je dinamično poslovno, nakupovalno in prostočasno središče ter eno največjih urbanih območij te vrste v Evropi. Zaradi odlične dostopnosti, raznolike ponudbe poslovnih površin in prilagodljivih tlorisov predstavlja idealno okolje za rast in razvoj podjetij različnih dejavnosti. Lokacija omogoča neposreden stik s kupci, poslovnimi partnerji in vsakodnevnim dogajanjem, dodatne storitve in bogata infrastruktura pa zagotavljajo učinkovito in udobno poslovanje na enem mestu. Mesečna najemnina v znesku 9.058,53 EUR vključuje: strošek najema, nadomestilo za uporabo infrastrukture BTC City, pavšal za oglaševanje, stroške oglaševanja, vodo in kanalščino, čiščenje in urejenost skupnih prostorov ter zbiranje, sortiranje, odvoz in odlaganje odpadkov. Na najemnino se obračunata DDV in indeksacija cen. Dodatno po porabi se obračuna električno energijo in toplotno energijo, osnovno zavarovanje in NUSZ. Varščina ali bančna garancija znaša tri zneske najemnine + DDV. Prostor je prezračevan in ima detektorje dima. Na voljo je neopremljen. Prenova prostora je domena in strošek najemnika. Parkiranje je omogočeno v okolici stavbe. Pogodba za najem poslovnega prostora je sklenjena za določen ali nedoločen čas, odvisno od dogovora. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.