Vir: stoja (28.06.2026)
1000 Bežigrad
Poslovno - Najem
15,406 € /mesec (8.41 €/m²)
1,831 m², / sob, / spalnic, / kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
stoja
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
1000 Bežigrad
Podrobnosti
Leto gradnje: 1980
Leto zadnje obnove:
Bivalna površina (m²): 1831
Število sob:
Število parkirišč: 14
Število garaž: /
Parcela (m²): /
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: /
Število nadstropij: /
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred:
Opis
Splošno Oddamo PRITLIČNE poslovne prostore in sicer 1.058m2 skladišče + 164m2 skladišče, + 346m2 delavnica + 263m2 pisarna.Oddamo koplet poslovnih prostorov vse v pritličju ki zajema: - 346m2 delavnico z visokim stropom, močnim električnim tokom, dostopom za tovorna vozila - 1.058m2 skladišče z visokim stropom, - 164m2 skladišče polleg delavnice (lahko razširimo delavnico) - 263m2 pisarne / trgovina poleg delavnice - 14 parkirnih mest na dvorišču. Prostori imajo veliko naravne svetlobe in se nahajajo v varovanem območju. Vseljivi so v približno dveh mesecih od sklenitve najemne pogodbe. Obratovalni stroški in dodatni stroški najema: - Ogrevanje: fiksni mesečni strošek 1,6 €/m². (Veliko Skladišče v izmeri 1.058 m² trenutno ni ogrevano.) - Elektrika: obračun po odštevalnem števcu (po dejanski porabi), - Voda in souporaba sanitarij: 10 € na zaposlenega mesečno, - Varovanje objekta in elektronski dostop (recepcija, rampa): strošek se določi glede na način uporabe (število zaposlenih, frekvenca dostopov, delovni čas ipd.) in praviloma znaša med 100 € in 250 € mesečno, - NUSZ: obračun po veljavni odločbi, sorazmerno glede na površino in obdobje najema. Za leto 2025 znaša okvirno 0,72 €/m²/mesec. - Odvoz odpadkov: uredi in plačuje najemnik neposredno izbranemu izvajalcu, - Vzdrževanje skupnih prostorov: fiksni mesečni strošek po dogovoru, odvisno od dejavnosti, števila zaposlenih in intenzivnosti uporabe. - Souporaba zunanjih površin (»Park«): po dogovoru, - Parkirna mesta: 60 € na parkirno mesto mesečno. Okvirni obratovalni stroški: - Poslovni prostori (pisarne, proizvodnja, trgovina in malo skladišče): povprečno 3,5 €/m²/mesec (vključno z NUSZ). - Veliko skladišče (1.058m2): približno 1 €/m²/mesec, pri čemer največji delež predstavlja NUSZ. Prostori se nahajajo v varovanem območju, zato niso primerni za dejavnosti kje imajo velik obisk strank. Vselitev možna v kratkem času - 2 meseca po sklanitvi najemne pogodbe. Vabljeni na ogled. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 60 mesecev, - Znesek varščina znaša: 25.000 EUR, - Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 15.406 EUR plus 22 % DDV, skupaj 18.795,32 EUR,
Tržna ocena
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
