NAPRODAJ MODERNO STANOVANJE Z ATRIJEM V SONČNEM GAJU VOJNIK Dodaten opis V Sončnem gaju Vojnik, sodobno zasnovani stanovanjski soseski z izjemnimi panoramskimi pogledi na Celje, Vojnik in okoliško hribovje, je naprodaj luksuzno stanovanje z vrsto naprednih tehničnih rešitev za udobno in varčno bivanje. Gradnja blokov se je pričela v 03.2025 in so stanovanja v 06.2026 v fazi predaje, tako da je stanovanje praktično vseljivo takoj (samo opremite ga in se lahko selite). Stanovanje se nahaja v enem izmed dveh vila blokov, ki vsak obsega 10 stanovanj (garsonjere, 2 in 3 sobna stanovanja), ter dve poslovni enoti (za mirno dejavnost kot npr frizer, masažni salon, računovodski servis…). Celotna gradnja temelji na sodobni arhitekturi, trajnostnih gradbenih rešitvah in energetski učinkovitosti. Predmet tega oglasa je 2 sobno stanovanje z atrijem v pritličju bloka A (prostori prirejeni za invalidno osebo), kar po podatkih GURS-a obsega skupaj 78,3 m2 površine dal stavbe, od tega je atrij v velikosti 19,2 m² in lastno shrambo v pritličju objekta v velikosti 3,1m2, tako da je notranje uporabne površine stanovanja 56 m2. Možen je dokup pokritega ali nepokritega parkirišča (pokrito P 12.800,00 € + DDV in nepokrit 9.800,00 € + DDV). Stanovanje se prodaja po sistemu » na ključ«. V oglasu je tloris od oglaševanega stanovanja, slike zunanjosti objekta in nekaj predlogov - renderjev pohištva v stanovanju. Ker je stanovanje v pritličju je dostopno tudi za vse, ki jim stopnice predstavljajo oviro, hkrati pa imate še atrij v velikosti cca 19 m2…mini prostor za piknik, posedanje na terasi – delno pokrita in delno bioklimatska pergola (vidno na slikah).….. Prednosti stanovanja: Pametne inštalacije: omogočajo oddaljeno in avtomatsko upravljanje svetil ter senčil preko pametnega telefona. Digitalni vstop v objekt (telefon, kartica, pametna ura…) Lastna toplotna črpalka, ki je locirana v posameznem stanovanju: za nizkotemperaturno talno gretje, ki zagotavlja energetsko učinkovito ogrevanje. Lokalni prezračevalni sistem: zagotavlja stalen dotok svežega zraka. Polnilnica za električna vozila: možnost polnjenja iz lastnega električnega števca. Shramba v pritličju stavbe: z električnim priključkom vezano na števec od stanovanja. Troslojna okna: s PVC profili, za senčenje bo poskrbljeno z zunanjimi žaluzijami na elektro pogon.