Vir: stoja (02.07.2026)

0 Center

Poslovno - Najem

1,250 € /mesec (22.79 €/m²)

54.85 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

0 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Poslovni prostor na eni najbolj prestižnih in frekventnih lokacij v središču LjubljaneOddamo reprezentativni poslovni prostor na eni najbolj prestižnih in frekventnih lokacij v središču Ljubljane – v neposredni bližini Prešernovega trga ter Knafljevega prehoda. Poslovni prostor se nahaja v pritličju urejene meščanske stavbe in je bil v celoti prenovljen z občutkom za detajle ter sodobne standarde poslovnega okolja. Navdušuje z izjemno višino stropov, ki ustvarja občutek prostornosti, zračnosti in elegance ter omogoča raznolike postavitve in kreativne rešitve interierja. Posebna prednost prostora je, da je kljub izjemno frekventni lokaciji nekoliko umaknjen od mestnega vrveža. Vhod je namreč iz peš cone, do prostora pa se dostopa preko prijetnega notranjega dvorišča, kar zagotavlja več zasebnosti in mirnejše poslovno okolje. Tloris je funkcionalno zasnovan in obsega hodnik, ločen WC, kopalnico, dva skladiščna prostora ter osrednji prodajni oziroma poslovni prostor z izhodom na manjši pritlični balkonček. S svojo odlično pozicijo predstavlja idealno izbiro za: • pisarniško dejavnost, • storitvene dejavnosti (salon, studio, svetovalne storitve ipd.), • neživilsko trgovino ali butično prodajo. Ključne prednosti: • izjemna, prestižna lokacija v samem centru mesta, • pritlična lega z enostavnim dostopom, • vhod preko mirnega notranjega dvorišča, • nekoliko umaknjena lega, ki zagotavlja prijetnejše poslovno okolje, • prenovljen prostor, • visoki stropovi za občutek odprtosti in prestiža, • funkcionalen tloris z dvema skladiščnima prostoroma, • izhod na manjši pritlični balkonček, • odlična lokacija v neposredni bližini mestnega dogajanja. Prostor ponuja popolno kombinacijo elegance, funkcionalnosti in vrhunske lokacije – idealna priložnost za podjetja, ki želijo izstopati in ustvariti močno poslovno prisotnost v srcu Ljubljane, hkrati pa svojim strankam in zaposlenim zagotoviti prijetno, mirno in reprezentativno poslovno okolje. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 12 mesecev, - Znesek varščina znaša: 2.500 EUR, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.250 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.525 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!