Vir: baza (08.07.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Stanovanje - Nakup

619,000 € (4,045.75 €/m²)

153 m², 5 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

5-sobno stanovanje, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1500, obnovljeno l. 2005, 2./2. nad., brez dvigala, neto tlorisna površina 165,00 m2, uporabna površina 153,00 m2, klet 12,00 m2. Cena: 619.000 EUR. Na idilični lokaciji je naprodaj šarmantno petsobno stanovanje za vse navdušence starega mestnega jedra. Mirna lokacija ponuja veliko zasebnosti ter sprehod do Ljubljanskega gradu. Številne kulturne ustanove so na dosegu roke kot tudi restavracije, trgovine in ostala infrastruktura. Možnost parkiranja z mestno dovolilnico v neposredni bližini. Stanovanje z bivalno površino 153,00 m2 zavzema celotno etažo v drugem nadstropju staromeščanske stavbe. Trenutno je v naravi ločeno v dve stanovanjski enoti s skupnim predprostorom. Tloris dvosobnega stanovanja obsega hodnik, shrambo, kopalnico, kuhinjo, spalnico z garderobno sobo ter prostoren dnevni prostor z jedilnico in lepim pogledom na ulico. Večje, trisobno, stanovanje je orientirano proti notranjemu atriju. Osrednji širok hodnik vodi v kopalnico, dodatne sanitarije, večjo shrambo, dve spalnici, dnevni prostor z jedilnico ter kuhinjo. Glede na lastne potrebe lahko novi lastnik ponovno preuredi prostore v eno veliko bivalno enoto. Stanovanje se prodaja z opremo oziroma po dogovoru. Pripada mu tudi večja klet. Leta 2005 je bilo stanovanje v celoti obnovljeno vključno z vsemi napeljavami. Zamenjana so bila okna in nameščeni komarniki. Ogrevanje je vezano na plin, nova etažna plinska peč je bila nameščena 2015, stroški so nizki. Stavba je vzdrževana, ima vse potrebne priključke, fasada in streha sta bili obnovljeni leta 1994. Edinstvena priložnost za nakup stanovanja, ki se lahko uredi v unikaten dom ali kot naložba z odličnim potencialom za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje. Stanovanje je na voljo za takojšen prevzem. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte: agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.