Vir: stoja (14.07.2026)

0 Mengeš

Poslovno - Najem

3,700 € /mesec (9.25 €/m²)

400 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

0 Mengeš

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Oddaja poslovnega objekta – delavnica/skladišče v Mengšu V Mengšu je od septembra 2026 dalje na voljo za oddajo poslovni objekt, primeren za delavnico, skladišče, proizvodno ali servisno dejavnost. Objekt nudi funkcionalno razporeditev prostorov v dveh etažah ter omogoča dostop tudi za tovorna vozila. Razporeditev prostorov Pritličje (približno 200 m²): • velik odprt delovni oziroma skladiščni prostor, • sanitarije (WC in tuš), • dva manjša ločena prostora v zadnjem delu objekta, • avtomehanični servisni kanal. Sprednji del pritličja ima višino stropa približno 4,8 m, kar omogoča delo z večjimi stroji ali skladiščenje višjega blaga. Nadstropje: • podest z manjšo pisarno (približno 60 m²), • skladiščni del v izmeri približno 130 m², • čajna kuhinja. Pred vhodom se nahaja še pokrit pomožni prostor (nadstrešek) v velikosti približno 30 m², primeren za dodatno skladiščenje ali manipulacijo z materialom. Oprema in tehnične značilnosti • kamionski vhod, • višina vhodnih vrat: 4,2 m, • višina stropa v sprednjem delu pritličja: 4,8 m, • avtomehanični kanal, • centralno ogrevanje na trda goriva, • 2 klimatski napravi za ogrevanje in hlajenje, • asfaltiran dostop, • možnost parkiranja pred objektom. Namembnost Objekt je primeren za: • skladiščno dejavnost, • proizvodnjo, • servisno ali avtomehanično delavnico, • obrtne dejavnosti, • distribucijski center, • logistično dejavnost. Lokacija Poslovni objekt se nahaja v Mengšu, na dobro dostopni lokaciji z odličnimi prometnimi povezavami. Zaradi funkcionalne razporeditve, velikega odprtega prostora in kamionskega dostopa predstavlja odlično rešitev za podjetja, ki potrebujejo kakovosten poslovni oziroma skladiščni prostor. Pogoji najema • Na voljo od septembra 2026. • Oddaja izključno za dolgoročni najem, in sicer za obdobje najmanj 3 let. • Ob sklenitvi najemnega razmerja je zahtevana varščina v višini dveh mesečnih najemnin. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 3 leta, - Znesek varščina znaša: 2 mesečni najemnini, - Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3700 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4514 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve ter tudi na najemnino!