Vir: stoja (17.07.2026)

0 Šiška

Stanovanje - Nakup

430,000 € (5,076.74 €/m²)

84.7 m², 4 sob, 2 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

0 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Brod – prostorno družinsko stanovanje z garažo in lastnim zemljiščem. Lastnik je v fazi urejanja uporabnega dovoljenja.Na mirni in zeleni lokaciji v Brodu, v neposredni bližini Save, je naprodaj svetlo in funkcionalno 4-sobno stanovanje v visokem pritličju dvostanovanjske hiše. Lokacija združuje prijetno bivanje v naravi in hiter dostop do centra Ljubljane (15 minut). Ključne prednosti: • približno 110 m² bivalne površine (88 m² stanovanje + 22,6 m² večnamenski prostor v polvkopani kleti) • lastna zaprta garaža (14 m²) s polnilnico za električno vozilo • 200 m² lastniškega zemljišča ter ½ delež ohišnice • prostorne in svetle sobe z velikimi okni • dodatni prostor v kleti, idealen za igralnico, domačo pisarno ali družinsko sobo • ločena kopalnica in WC Razporeditev: • hodnik • kuhinja • prostorna dnevna soba • glavna spalnica • druga spalnica • kopalnica in ločen WC • v polvkopani kleti: večnamenski prostor, tehnični prostor in shramba Obnova in tehnične prednosti (2013): • kakovostna toplotna izolacija in PVC okna • radiatorsko ogrevanje s kondenzacijskim kotlom, kamin na biomaso • pripravljeno za priklop toplotne črpalke • obnovljene elektro instalacije s 3-faznim priključkom • nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja Stanovanje je odlična izbira za družino, ki išče prostoren dom v mirnem okolju z veliko zasebnosti, lastnim zunanjim prostorom ter bližino šole, vrtca, trgovin in rekreacijskih površin ob Savi. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. - Kupec ne plača posredniške provizije.