Vir: abc (20.07.2026)

Center, Ljubljana center, 0 Center

Poslovno - Nakup

1,750,000 € (2,816.22 €/m²)

621.4 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Center, Ljubljana center, 0 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

PRODAJA DONOSNEGA PODJETJA – POSLOVNI PROSTORI V CENTRU + 13 PM SODOBNE PISARNE V SRCU MESTA (621,4 m²) + 13 GARAŽNIH MEST Lokacija: CENTER – najbolj zaželen poslovni del Površina: 621,4 m² (dve celotni etaži, stavba 1980, sodobna ureditev, čudovit razgled) Parkirišča: 13 lastnih garažnih mest KLJUČNE PREDNOSTI ZA KUPCA: ✅ VSI PROSTORI IN PARKIRNA MESTA SO ŽE ODDANI – takojšen denarni tok brez iskanja najemnikov ✅ NAJEMNE POGODBE SE NADALJUJEJO – stabilni, zanesljivi najemniki, pasivni prihodek od prvega dne ✅ FLEKSIBILNOST ZA LASTNO RABO – če kupec potrebuje prostore za svoje podjetje, se lahko vse najemne pogodbe odpovejo s 3-mesečnim odpovednim rokom ✅ Prestižna lokacija – v neposredni bližini infrastrukture, gostinstva, storitev, avtobusne, železniške postaje ✅ Svetli, prostorni prostori – funkcionalna celota s sodobnim dizajnom ✅ 13 parkirnih mest v garaži – v centru neprecenljiva prednost ZAKAJ JE TO IDEALNA NALOŽBA? Kupite podjetje, ne le nepremičnine – s tem se izognete davku na promet z nepremičninami. Dve možnosti v enem nakupu: · Želite pasivni dohodek? Najemniki ostanejo, vi pobirate najemnine. · Želite prostore zase? 3-mesečni odpovedni rok in se vselite. Primerno za investitorje in za podjetja, ki iščejo lastniški sedež v centru. ŽE DANES IZKORISTITE TO EDINSTVENO PRILOŽNOST! Posel je pripravljen za takojšen prevzem – z ali brez najemnikov, odločitev je vaša. "Lahko zbirate najemnine. Lahko pa že čez 3 mesece zasedete sodobne pisarne. Vi izberete." Informacije: Mail: jana@abc.si phone: +38640860000 Pogoj prodajalca - nakup podjetja Energetska izkaznica: razred F. CENA: 1.800.000 EUR V danem primeru posredujemo skladno z zahtevo naročnika, na način, da kupec prevzame v plačilo del stroškov posredovanja v višini 2% povečano za ddv.