Vir: c21 (21.07.2026)

Mestni trg, 2250 Ptuj

Poslovno - Nakup

490,000 € (3,584.49 €/m²)

136.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Mestni trg, 2250 Ptuj

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Ekskluzivna poslovna priložnost v srcu najstarejšega slovenskega mesta Posredujemo pri prodaji izjemnih poslovnih prostorov na vrhunski lokaciji v strogem centru Ptuja (Mestni trg). Predmet prodaje je popolnoma prenovljena pritlična etaža sestavljena iz dveh poslovnih prostorov, ki delujeta kot zaključena celota. Skupna neto tlorisna površina prostorov znaša 136,7 m2 in obsega: Delujoč gostinski lokal z neto površino 68,4 m2 Sodobno opremljen kozmetični salon z neto površino 68,3 m2 (vse kvadrature so po GURS-u) Notranjost gostinskega dela tvori osrednji prostor s šankom, skladišče, ločene sanitarije za goste in prostor za zaposlene s sanitarijami. Kozmetični salon sestavlja recepcija, štirje ločeni prostori za opravljanje dejavnosti, posvetovalni prostor, dva tuša in sanitarije za goste, prostor za zaposlene s sanitarijami ter tehnični prostor. K nepremičninam pripadajo tudi etažirani skupni prostori. Lokacija ponuja neposreden stik z mestnim utripom, izjemno frekvenco pešcev ter čudovit razgled na Mestno hišo (Magistrat), Florijanov spomenik in mestno promenado. Ključne prednosti nepremičnine: Takojšen zagon dejavnosti: Lokala se lahko prevzameta z obstoječo opremo in aparati, kar vam omogoča neprekinjeno poslovanje in takojšnje nadaljevanje dejavnosti brez začetnih investicij. Gostinski del se prodaja popolnoma opremljen, kozmetični salon se prodaja delno opremljen oziroma po dogovoru. Prostori kozmetičnega salona so tehnično in prostorsko primerni tudi za opravljanje zdravstvenih storitev. Prilagodljivost in razvojni potencial: Prostorna ter premišljeno zasnovana tlorisna ureditev se zlahka prilagodi vašemu specifičnemu poslovnemu konceptu. Nekatere predelne stene v kozmetičnem salonu so montažne, kar omogoča preureditev notranjosti vašim potrebam. Dolgoročni razvojni potencial nepremičnine predstavlja tudi možnost nadzidave. Zunanja terasa: Gostinski del ponuja notranjo in zunanjo teraso (slednja je v pogodbenem najemu z Mestno občino Ptuj) neposredno na živahni mestni promenadi. Sodobna tehnična infrastruktura: Objekta sta bila v celoti prenovljena po najsodobnejših standardih. Ogrevanje je urejeno na mestni plin z novo plinsko pečjo, v prostorih pa je vzpostavljeno prezračevanje, ki ustreza vsem standardom za opravljanje dejavnosti. Lokala imata lastno elektro omaro, klimatsko napravo, urejen vodovod in kanalizacijo ter sta priključena na hitro optično omrežje.Tako v notranjosti kot na obeh terasah je zagotovljen hiter brezžični internet in povezan avdio sistem. Objekt se nahaja v urejenem in vzdrževanem delu mestnega jedra. Zaradi neposredne bližine ključnih mestnih točk je zagotovljen konstanten obisk domačih gostov in turistov. V neposredni bližini se nahajajo: Upravno in kulturno središče: Mestna občina Ptuj (Magistrat), Upravna enota Ptuj, Ptujski grad, knjižnica, cerkev sv. Jurija ter sv. Petra in Pavla. Poslovne in vsakodnevne storitve: 5 bank, pošta, lekarna, mestna tržnica, trgovine, šole in številne restavracije. Lokacija ponuja nenehen utrip mesta s pestrim in raznolikim dogajanjem v vseh letnih časih. Ne spreglejte! Za podrobnejši vpogled v prostore in tlorisno zasnovo si lahko nepremičnino ogledate prek 360-stopinjskega virtualnega ogleda. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.