Vir: agenti-nep (23.07.2026)

2212 Šentilj

Hiša - Nakup

99,900 € (633.88 €/m²)

157.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2212 Šentilj

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Prodamo posest s čudovito zgodovinsko hišo (144 m2), kletjo in 1,4 ha zemljišča – Zg. Dobrenje, Šentilj V mirnem, zelenem in avtentičnem okolju Slovenskih goric, v naselju Zgornje Dobrenje (Občina Šentilj), prodamo izjemno posestvo z bogato zgodovino. Na skupno 14.353 m2 zemljišča stoji prostorna, podkletena stanovanjska hiša z več gospodarskimi poslopji. Posest ponuja popolno zasebnost, možnost samooskrbe, kmetovanja ali investicijskega turizma. Stanovanjska hiša s potrjeno preteklostjo in sodobnimi posodobitvami: Bivalna površina: 144 m2. Zgodovinski čar: Letnik gradnje 1700 daje hiši poseben arhitekturni pečat in masivno gradnjo, ki poleti naravno hladi, pozimi pa zadržuje toploto. Razporeditev: 4 prostorne bivalne sobe in velika, domača kuhinja. Klet: Hiša je v celoti oziroma delno podkletena, kar je idealno za shranjevanje ozimnice, sodov ali ureditev vinske kleti. Potencial v mansardi: Podstrešje (mansarda) je popolnoma pohodno, z visoko konstrukcijo, kjer je mogoče brez težav izdelati dodatne bivalne površine (npr. dodatne spalnice, igralnico ali ločeno stanovanje). Izvedene obnove in tehnične lastnosti: Streha (2010): Kompletno obnovljena s kakovostno opečno kritino. Okna (2005): Zamenjana in redno vzdrževana. Fasada (1995): Izdelana klasična fasada. Ogrevanje: Radiatorski sistem, vezan na centralno peč na trdo gorivo (drva/premog). Gospodarski objekti: Samostojna garaža za varno parkiranje vozila. Večje gospodarsko poslopje za shranjevanje kmetijske mehanizacije in orodja. Tradicionalni hlev, primeren za rejo živali, preureditev v konjske bokse ali prostorno delavnico. Struktura zemljišča (Skupaj 14.353 m2): Stavbno zemljišče: 2.028 m2 – Izjemno velika stavbna površina okoli hiše omogoča postavitev dodatnih objektov, bazena ali ureditev luksuznega posestva. Gozdno in kmetijsko zemljišče: 12.325 m2 – Lasten gozd zagotavlja popolno energetsko neodvisnost in samooskrbo z lesom za kurjavo. Lokacija: Zgornje Dobrenje ponuja hiter pobeg v naravo, hkrati pa ste le nekaj minut vožnje oddaljeni od avtocestnega priključka in meje z Avstrijo (Šentilj). Odlična lokacija za vse, ki delajo v Mariboru ali čez mejo v Avstriji. Kontakt: Za vsa vprašanja, ogled lokacije ali vpogled v dokumentacijo nas