Vir: agenti-nep (31.07.2026)

1221 Asunción

Stanovanje - Nakup

62,700 € (1,140.0 €/m²)

55 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1221 Asunción

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

ZUBA GROUP je ena izmed najhitreje rastočih razvojnih skupin v Paragvaju, specializirana za sodobne stanovanjske in investicijske projekte v Asunciónu ter drugih hitro razvijajočih se urbanih območjih države. Skupina razvija moderne večstanovanjske projekte, namenjene tako investitorjem kot kupcem, ki iščejo kakovostno bivanje, dolgoročno rast vrednosti nepremičnine in možnost ustvarjanja pasivnega prihodka. Do danes je ZUBA uspešno zaključila številne stanovanjske objekte, več projektov pa je trenutno v gradnji oziroma fazi razvoja. Njihovi projekti so zasnovani po sodobnem urbanem konceptu, ki združuje funkcionalnost, moderno arhitekturo, kakovost bivanja in investicijski potencial. Dodatno zaupanje investitorjem daje tudi dejstvo, da je ZUBA prva paragvajska razvojna skupina z investicijsko oceno A-PY Investment Grade s stabilno perspektivo po oceni Fitch Ratings. V projektu MOLAS PLAZA je na voljo sodobno zasnovano stanovanje tipa Duplex, razporejeno v dveh etažah. Po slovenskem načinu označevanja gre za 2-sobno stanovanje (duplex), primerno za posameznike, pare ali investitorje, ki iščejo nekoliko drugače zasnovano urbano nepremičnino z dobrim potencialom za dolgoročno oziroma kratkoročno oddajanje. Stanovanje odlikujejo premišljen tloris, moderna zasnova in jasna ločitev bivalnega ter spalnega dela. V spodnji etaži se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, v zgornji etaži pa ločena spalnica s kopalnico. Najmanjša stanovanjska enota tega tipa meri približno 55 m² skupne oziroma lastne površine. Stanovanje nima balkona, zato njegova skupna površina prav tako znaša približno 55 m². Najnižja cena stanovanja tipa Duplex ob takojšnjem plačilu znaša približno 62.700 EUR. Cena je informativno preračunana iz ameriških dolarjev in se lahko nekoliko spremeni glede na aktualni menjalni tečaj ter razpoložljivost posamezne enote. MOLAS PLAZA je eden izmed prestižnejših urbanih projektov skupine ZUBA GROUP, umeščen v hitro razvijajoče se območje Molas Trinidad v Asunciónu. Kompleks sestavljajo tri stolpnice s 24, 27 in 30 nadstropji ter združuje stanovanjski, poslovni in lifestyle koncept. Z restavracijami, trgovinami, različnimi storitvami, zelenimi površinami in prostori za druženje ustvarja sodobno urbano središče, zasnovano za kakovostno bivanje in aktiven življenjski slog. Pomembna prednost projekta so tudi prilagodljive možnosti financiranja: • financiranje v času gradnje brez obresti, • možnost lastnega financiranja do pet let, • sodelovanje z izbranimi bančnimi partnerji, • možnost postopnega vstopa v projekt z nižjim začetnim kapitalom. Predvidena možnost vselitve v prve stanovanjske enote je decembra 2029. Ker gre za projekt v gradnji, se lahko predvideni rok dokončanja oziroma predaje spremeni. Paragvaj velja za eno perspektivnejših držav Latinske Amerike na področju nepremičnin in urbanega razvoja. Stabilno poslovno okolje, ugodna davčna politika in naraščajoče povpraševanje po sodobnih urbanih stanovanjih ustvarjajo potencial za dolgoročno rast vrednosti nepremičnin ter ustvarjanje prihodkov iz oddajanja. Zaradi zasnove v dveh etažah, ločene spalnice, jasno razmejenega bivalnega dela in sodobnega urbanega koncepta je stanovanje tipa Duplex zanimivo tako za lastno bivanje kot za investitorje, ki iščejo privlačno in nekoliko drugačno nepremičnino na paragvajskem trgu. Kupcem nudimo pomoč pri izbiri investicijsko najprimernejše enote, osnovno pravno podporo ter pomoč pri postopkih, povezanih z nakupom nepremičnine in urejanjem potrebne dokumentacije v Paragvaju. Za več informacij, predstavitev projekta ali dogovor za osebni sestanek nas lahko kontaktirate. Na predstavitvi vam bomo podrobneje predstavili razpoložljiva stanovanja tipa Duplex, njihove lege in aktualne cene, plačilne pogoje ter možnosti financiranja. Milan Nerad 041 538 419