Vir: stoja (01.08.2026)

1351 Brezovica

Hiša - Nakup

990,000 € (4,819.86 €/m²)

205.4 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

1 dan

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

stoja

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

1351 Brezovica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1970

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 205.4

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): 2061

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Splošno Na iskani in mirni lokaciji na Brezovici je naprodaj enostanovanjska hiša z dodatnim zemljiščem, ki skupaj ponujata izjemen potencial za bivanje in razvoj. Na zemljišču stoji enostanovanjska hiša, zgrajena leta 1970, v izmeri 274,6 m², ki jo je možno dokaj enostavno preurediti v dvostanovanjski objekt. Poleg hiše se na parceli nahaja tudi kmetijski pomožni objekt v izmeri 70 m². Dodatno zemljišče ob hiši obsega skupno 2.061 m² in omogoča različne možnosti rabe in nadgradnje. Skladno z veljavno lokacijsko informacijo je na območju dovoljena gradnja enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb ter pripadajočih objektov. Dopustne so tudi spremljajoče dejavnosti, kot so storitvene, obrtne in poslovne dejavnosti (do 250 m² uporabne površine), trgovina na drobno, gostinstvo ter dejavnosti, povezane s kmetijstvom in gozdarstvom. Zemljišče omogoča tudi gradnjo dodatnih objektov za rekreacijo, šport ali kmetijsko rabo, kar še povečuje njegovo uporabnost in investicijski potencial. Faktor zazidanosti znaša do 0,4, ob zagotavljanju najmanj 5 % zelenih površin. Dovoljena je tudi različna tipologija zazidave (tip 1a, 1b, 2), kar omogoča fleksibilno načrtovanje. Lokacija nudi odlično kombinacijo mirnega, zelenega okolja ter hitrega dostopa do Ljubljane, z odprtim razgledom na Krim in zelo sončno lego. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje ali posameznike, ki iščejo hišo z večjim zemljiščem ter možnostjo nadgradnje, rekonstrukcije ali kombinacije bivanja in dejavnosti. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec prevzame v plačilo del stroška s prodajo v višini 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine + DDV.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Ni dovolj podatkov za primerjavo.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.