ÆTHER by CIVIS – ekskluzivni penthouse »2 Hab Loft« v Asunciónu, Paragvaj ÆTHER by CIVIS je eden najprestižnejših vertikalnih stanovanjskih projektov v Paragvaju. Sodoben 50-nadstropni luksuzni kompleks bo v elitnem predelu Barrio Las Lomas v Asunciónu združil 241 stanovanjskih enot različnih tipologij ter svojim stanovalcem ponudil celovit življenjski koncept na ravni vrhunskega urbanega resorta. Predvideno dokončanje projekta in predaja stanovanj sta načrtovana za julij 2029. V najvišjih stanovanjskih nadstropjih projekta sta trenutno na voljo ekskluzivna penthousa tipologije »2 Hab Loft«. Enoti se nahajata v 45. in 46. nadstropju ter merita 152,70 m² oziroma 153,90 m². Zaradi izjemne lege ponujata visoko raven zasebnosti, obilico naravne svetlobe in panoramske poglede na Asunción. Oznaka »2 Hab Loft« pomeni, da penthouse obsega dve ločeni spalnici in dodaten odprt loft oziroma galerijski prostor v zgornji etaži. Po slovenskih nepremičninskih merilih ga je zato najprimerneje predstaviti kot prestižen 3-sobni penthouse z dodatnim loftom. Čeprav lahko galerija funkcionalno prevzame vlogo dodatnega bivalnega, delovnega ali spalnega prostora, zaradi odprte zasnove ne predstavlja popolnoma ločene sobe. Penthouse obsega velik osrednji dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve ločeni spalnici, dve kopalnici ter prostoren loft oziroma galerijo v zgornji etaži. Dvoetažna zasnova ustvarja občutek odprtosti, zračnosti in prostornosti ter omogoča jasno ločitev posameznih bivalnih območij. Dodaten loft je mogoče urediti kot zasebni salon, domačo pisarno, knjižnico, prostor za sproščanje, televizijsko sobo, prostor za goste ali dodatni spalni del. Prav ta prilagodljivost daje penthousu poseben značaj in ga razlikuje od klasičnih stanovanj z dvema spalnicama. Enoti nimata balkona oziroma zunanje terase. Dokumentacija prav tako ne ločuje med neto in bruto površino, temveč navaja samo skupno površino posameznega penthousa. V oglasu je zato najprimerneje navesti skupno površino 152,70 m² oziroma 153,90 m², ne da bi jo dodatno označevali kot neto ali bruto. Razpoložljivi enoti se med seboj razlikujeta po nadstropju, površini, orientaciji in tlorisni različici. Penthouse tipa T se nahaja v 45. nadstropju in meri 152,70 m², penthouse tipa S pa je umeščen v 46. nadstropje ter meri 153,90 m². Izbira je tako odvisna od želene lege, razgleda, razporeditve in investicijskega proračuna kupca. Penthouse je primeren za kupce, ki iščejo izjemno prostoren in reprezentativen dom v enem najprestižnejših predelov paragvajske prestolnice. Zaradi dveh spalnic, dveh kopalnic in dodatnega lofta je primeren za bivanje para, družine, poslovnega uporabnika ali kupca, ki želi del stanovanja nameniti delu, gostom oziroma zasebnemu prostoru za sproščanje. Hkrati predstavlja zanimivo investicijsko nepremičnino za zahtevnejši segment dolgoročnega, poslovnega ali kratkoročnega najema. Velika površina, dvoetažna zasnova, lega v najvišjih nadstropjih ter celovit nabor storitev v objektu omogočajo nagovor najemnikov, ki iščejo nadstandardno bivanje in so za višjo raven udobja pripravljeni plačati več. Kompleks je zasnovan po visokih standardih sodobnega luksuznega bivanja in ne ponuja zgolj stanovanj, temveč celoten sistem prostorov, storitev in doživetij. Stanovalcem bodo na voljo bazeni za odrasle in otroke, obsežen wellness in spa center, savne, jacuzzi, masažni prostori, Hydro Lounge, frizerski salon, notranji in zunanji fitnes ter posebej zasnovana zen cona. Pomemben del projekta predstavljajo tudi park na dvignjeni ploščadi, otroška igrišča, prostori za hišne ljubljenčke ter številne urejene površine za sproščanje, druženje in preživljanje prostega časa. V višjih nadstropjih bodo umeščene razgledne terase, Sky Grill in gourmet prostori, namenjeni zasebnim dogodkom, kulinaričnim doživetjem ter druženju ob panoramskem pogledu na mesto.