Vir: stoja (07.08.2026)

0 Center

Poslovno - Najem

8,000 € /mesec (22.04 €/m²)

363 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

0 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Oddamo izjemen trgovski prostor v samem centru Ljubljane, na pretočni lokaciji in dostopen neposredno iz ulice ! Prostor je zelo svetel in funkcionalen primeren za trgovino, stroritveno dejavnost, hitro prehrano, predstavništvo, terapije, salon, ipd. Razporeditev prostorov: • Pritličje 123 m2: velik prostor odprtega tipa z 10 m izložbenih površin. • Kletni prostor 240 m2: velik prostor odprtega tipa, večje skladišče (40 m2), čajnica z obedovalnico, garderoba s sanitarijami, pisarna in manjše pripročno skladišče. Prostor je idealen za: • galerije in razstavne prostore • trgovino (neživilsko, živilsko - s spremembo namembnosti, ki traja od 4-6 mesecev) • bar ali restavracijo. Lokacija omogoča odlično dostopnost z avtomobilom, avtobusom, kolesom ali peš, vidnost in fleksibilno prilagoditev glede na vaše potrebe. Možnost parkiranja je v bližnjih garažnih hišah, dostava in dostop pa sta možna 24H/7. Za več informacij, ogled ali podrobnosti o nakupu nas pokličite še danes. Pogoj najemodajalca: - Minimalna doba najema 25 mesecev, ali po dogovoru, - Znesek varščina znaša: 2X najemnina, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema za 25 mesecev plača enkratni znesek za dodatne storitve 7.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 8.540 EUR.