Vir: c21 (12.08.2026)

2212 Šentilj

Stanovanje - Nakup

199,055 € (2,783.99 €/m²)

71.5 m², 2 sob, 1 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2212 Šentilj

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Enkratna priložnost za nakup zanimivega 2 - sobnega stanovanja z ložo v Šentilju - v neposredni bližini meje z R. Avstrijo. Stanovanje se nahaja v kraju Šentilj , slabih 15 km iz Maribora, ter ca. 700 m od mejnega prehoda Šentilj. Stanovanje v izmeri 71,50 m2 je komfortno zasnovano, energetsko učinkovito. Ponuja vam krasen razgled in visoko udobje bivanja. Na voljo je tudi dvigalo.. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju. Šola, vrtec, pošta, trgovina, zdravnik, lekarna, veterinar, občina, kulturni dom, avtobusna v oddaljenosti maksimalno 400 m . Stanovanje ima veliko steklenih površin, dodaten bonus pa predstavljata loža in pokrito garažno mesto. Stavba bo imela: zidano oz. betonsko garažo - ostala 3. nadstropia + mansarda bodo v leseni MARLES izvedbi. Fasada bo kontaktna, po sistemu demit. Ograje balkonov bodo kovinske. Skupni prostori, hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granitogresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , stopniščna ramena so širine 120 cm, prostor pred dvigalom pa je globok 120 cm tako da je omogočen lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo dvoslojni hrastov parket oz. podobno. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke kot npr. MARCO CORONA. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Vsa zunanja okna stanovanj bodo smrekova lesena s troslojno zasteklitvijo (uW 0,87W/m2K), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon. Zunanje in notranje okenske police. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata stanovanja bodo protipožarna, protivlomna ključavnica z cilindričnim vložkom. Razlogi za nakup tega stanovanja so zagotovo: Lokacija (neposredna meja z R. Avstrijo), Kakovostna gradnja (trajnostna gradnja s kakovostnimi materiali), Sodobna arhitektura (sodobno zasnovani tlorisi in velike steklene površine), Nizkoenergijski objekt (talno gretje - preko skupne sončme elektrarne na strehi objekta), Parkiranje (garažna hiša pod objektom ter parkirišča v okolici ob objektu), Individualni stroški (števci za obračun stroškov po dejanski porabi), Bivali boste neposredno ob meji z R. Avstrijo in le 15 km od mesta Maribor z direktno avtocestno povezavo. Stanovanje ima naslednjo razporeditev: Predprostor - 6,65 m2 Kopalnica - 5,28 m2 Dnevni prostor povezan z kuhinjo in jedilnico - 33,95 m2 Spalnica - 13,42 m2 Loža - 8,58 m2 Shramba - 3,65 m2 Skupna površina je: 71,50 m2. Možen je dodatno nakup parkirnega mesta v garaži objekta. Cena: 13.140,00 € z ddv Možen je tudi dokup pokritega zunanjega parkirišča. Cena: 8.212,50 € + z ddv Objekt bo dokončan do jeseni 2027. Priporočamo ogled in nakup tega zanimivega stanovanja. Za več informacij in ogled pokličite na 041 252 624. V primeru, da prodajate lastno nepremičnino se priporočam, da me angažitate pri prodaji le te!