Vir: c21 (12.08.2026)

Pošesi 37 A, 52203 Medulin

Vikend - Nakup

4,500,000 € (5,625.0 €/m²)

800 m², 8 sob, 8 spalnic, 4 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Pošesi 37 A, 52203 Medulin

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Vrhunska investicija ob morju v enem najprestižnejših delov hrvaške Istre Butična luksuzna rezidenca z izjemnim donosnim potencialom Predstavljamo OSVIT MEDULIN Luxury Boutique Residences, ki se nahaja v drugi vrsti do morja, le 200 metrov od plaže Alba Chiara in nekaj minut hoje od plaže Belvedere. Zaradi izjemne lokacije, sodobne arhitekture, vrhunske opreme in odličnega turističnega potenciala predstavlja nepremičnina redko priložnost za investitorje, ki iščejo varno naložbo z dolgoročno rastjo vrednosti. To ni zgolj nakup nepremičnine. To je vlaganje v eno najbolj perspektivnih turističnih destinacij na Jadranu. Zakaj Istra? Istra že vrsto let velja za najbolj razvito in eno najbolj cenjenih turističnih regij na Hrvaškem. Zaradi odlične prometne povezanosti, urejene infrastrukture, varnosti, vrhunske gastronomije in izjemne kakovosti življenja privablja goste z vse Evrope, predvsem iz Nemčije, Avstrije, Slovenije, Italije, Nizozemske in Skandinavije. Turistična sezona je bistveno daljša kot na številnih drugih sredozemskih destinacijah, saj se začne zgodaj spomladi in traja vse do pozne jeseni. Prav ta podaljšana sezona omogoča nadpovprečno zasedenost kakovostnih turističnih nastanitev ter stabilne prihodke iz oddajanja. Nepremičnine na atraktivnih obalnih lokacijah so zaradi omejene ponudbe med najbolj iskanimi na hrvaškem trgu, kar dolgoročno prispeva tudi k rasti njihove vrednosti. Zakaj Medulin? Medulin je danes eno najhitreje razvijajočih se turističnih središč Hrvaške. Nekdanja ribiška vas se je razvila v prestižno destinacijo z marino, luksuznimi vilami, vrhunskimi restavracijami, športnimi centri in bogato ponudbo aktivnosti skozi vse leto. Le nekaj minut vožnje je oddaljeno mednarodno letališče Pula, kar Medulinu zagotavlja odlično dostopnost za goste iz vse Evrope. Objekt je zasnovan tako, da gostom zagotavlja maksimalno udobje, zasebnost in vrhunsko bivalno izkušnjo. Pritličje moderna kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba, kopalnica in pralnica, velika terasa z jedilno garnituro in prostorom za sončenje. Prvo nadstropje dve elegantni spalnici z balkonom, sodobna kopalnica. Drugo nadstropje letna kuhinja z žarom, prostorna jedilnica s panoramskim pogledom na morje, spalnica z balkonom, kopalnica. Tretje nadstropje prostorna galerija z glavno spalnico, zasebna kopalnica, čudovit panoramski pogled na Medulinski zaliv. Vsak detajl je premišljeno izbran za zagotavljanje vrhunske uporabniške izkušnje: velike hotelske boxspring postelje z vrhunsko posteljnino, elegantno sodobno pohištvo, prostorne kopalnice, popolnoma opremljene kuhinje z aparatom za kavo in ledomatom, klimatske naprave v vseh prostorih, ventilatorji na terasah, zasebni jacuzzi, prostor za sprostitev pod oljkami, zaseben vhod, varovano parkirišče, štiri polnilnice za električna vozila, nameščen AED (defibrilator), hitri Wi-Fi, satelitska televizija, vrhunski gospodinjski aparati, oprema za žar, OSVIT MEDULIN Luxury Boutique Residences predstavlja priložnost za vlagatelje, ki iščejo: prestižno nepremičnino na odlični lokaciji, visok potencial prihodkov iz turističnega oddajanja, dolgo turistično sezono, nizke stroške dodatnih vlaganj, omejeno ponudbo primerljivih nepremičnin, dolgoročno rast vrednosti kapitala. Povpraševanje po kakovostnih nastanitvah v Medulinu iz leta v leto narašča, medtem ko je novih zemljišč in vrhunskih lokacij ob morju vse manj. Takšna kombinacija ustvarja trdne temelje za stabilen donos in varno dolgoročno naložbo. OSVIT MEDULIN Luxury Boutique Residences ni le luksuzna nastanitev ob morju. Predstavlja premišljeno investicijo v destinacijo, ki združuje mediteranski življenjski slog, vrhunski turizem in dolgoročno rast vrednosti nepremičnin.