Poslovni prostor, Ljubljana Vič, zgrajen l. 1988, adaptiran l. 2023, pritličje, uporabna površina 117,11 m2. Cena: 2.300,00 EUR/mesec + DDV + obratovalni stroški. Na zanimivi lokaciji ob Tržaški cesti v Ljubljani, na Viču, oddamo kvalitetno prenovljen poslovni prostor. Prostor ima izložbeni del proti Tržaški cesti, kar zagotavlja dobro vidnost in dostopnost. V bližini so avtocestni izvoz ter postaja mestnega potniškega prometa. Prostor je sestavljen iz večjega osrednjega prostora, priročnega skladišča, garderobe, sanitarij in shrambe. Prostor je bil zgrajen leta 1988 in kvalitetno adaptiran leta 2023. Ogrevanje je urejeno preko talnega gretja in toplovoda, na voljo je tudi klimatska naprava. Prostor je opremljen z alarmom, kamerami in optičnim internetom, vsi priključki so urejeni. Prostoru pripadajo 3 lastna parkirna mesta, na voljo pa je tudi najem dodatnih parkirnih mest po ceni 40,00 EUR/mesec/mesto, poleg tega so na voljo dodatna skupna parkirišča. Prostor je prazen z ohranjenimi pregradami po tlorisu. Dostop omogočen tudi za invalide. Vseljivost je po dogovoru, ogledi možni takoj. Primeren za neživilsko trgovino, storitveno dejavnost, showroom ali podobno mirno poslovno dejavnost, ki išče dobro vidnost in dostopnost. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.