Vir: baza (14.08.2026)

Ljubljana Rožna dolina, Ljubljana, 1000 Ljubljana Rožna dolina

Hiša - Nakup

980,000 € (6,712.33 €/m²)

146 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Rožna dolina, Ljubljana, 1000 Ljubljana Rožna dolina

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Enota v dvostanovanjski stavbi, Ljubljana – Rožna dolina, novogradnja l. 2025, P+1+T, neto tlorisna površina 176,90 m2, bivalna površina 120,00 m2, tehnični prostor 24,70 m2, terasa 32,20 m2, atrij 87,00 m2, parkirno mesto 41,00 m2. CENA: 980.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. Na odlični lokaciji v Rožni dolini posredujemo pri prodaji posamezne enote sodobno zasnovane dvostanovanjske stavbe. Lokacija ponuja sobivanje z naravo, aktivno preživljanje prostega časa v Tivoliju in Rožniku ter hiter dostop do središča mesta. V bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje. Dvostanovanjska stavba je ločena na dve stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom. Montažno stavbo slovenskega izdelovalca odlikuje sodobna gradnja iz najboljših materialov, tehnološka dovršenost, minimalni stroški porabe energije (energetski razred B1) in funkcionalen tloris za največ bivalnega ugodja v vseh letnih časih in različnih življenjskih obdobjih. Bivalna površina je nanizana v treh etažah. Pritličje obsega predprostor, sanitarije, tehnični prostor, odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dostop v ozelenel atrij. V nadstropju so nanizane 3 sobe, kopalnica in utiliti. V najvišji etaži je glavna spalnica s kopalnico in razkošna strešna terasa velikosti 32,20 m2 z odprtim pogledom. Lega stavbe SV/JZ omogoča veliko naravne svetlobe. Oprema vključuje toplotno črpalko zrak/voda za talno ogrevanje, rekuperacijo, sanitarno opremo, okna s troslojno zasteklitvijo, podometne zunanje žaluzije, aluminijasta vhodna vrata, kovinsko ograjo za teraso in francoske balkone. Tla so obložena s kakovostno keramiko in hrastovim parketom, atrij je zatravljen s tlakovano teraso velikosti 15,00 m2. Na voljo sta 2 parkirni mesti na skupnem ograjenem asfaltiranem parkirišču, ki se nahaja tik ob stavbi. Stavba ima vse priključke (elektrika, voda, komunala, optika), dokumenti so urejeni – pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje, pridobljena je hišna številka. Stanovanjska enota je zgrajena na ključ in takoj vseljiva. V ceno je vključen DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte: agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.