Vir: baza (18.08.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Stanovanje - Nakup

1,440,000 € (7,048.46 €/m²)

204.3 m², 5 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

5-sobno stanovanje, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1939, prenovljeno po letu 1994, PK + VP + 1 + M, V – Z lega, neto tlorisna površina 212,10 m2, uporabna površina 204,30 m2, klet 5,70 m2, balkon 2,10 m2, garsonjera v podpritličju 14,00 m2, zemljišče 446,00 m2. Cena: 1.440.000 EUR. Na eni najbolj posebnih in zaželenih lokacij v Ljubljani, v neposredni bližini mestnega središča, je naprodaj izjemna nepremičnina. Gre za edinstveno priložnost za vse, ki si želijo živeti v središču mesta, hkrati pa imeti občutek prostornosti in zasebnosti. Nepremičnina je umeščena v staromeščansko stavbo z značajem in posebno atmosfero. Njena izjemna prednost je edinstvena mikrolokacija, ki je v centru Ljubljane prava redkost. Mestno središče, kulturne znamenitosti, restavracije, trgovine, fakultete, javni prevoz in vse, kar ponuja prestolnica, so dostopni peš. Stanovanje se razprostira na skupno 212,00 m2 in je zasnovano v več etažah, kar mu daje poseben značaj in številne možnosti uporabe. V visokem pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja z izhodom na balkon, utility in WC. V prvem nadstropju so štiri spalnice ter kopalnica z WC-jem, v mansardi pa se nahaja še dodatna soba. Stanovanje je možno preurediti v dve stanovanji z ločenimi vhodi. Posebno vrednost nepremičnini predstavlja tudi podpritlična garsonjera velikosti 14,00 m2. Ob stavbi se nahaja prekrasno zasebno dvorišče z atrijem, na katerem se prodaja lastniški delež. Parkiranje za en avtomobil je omogočeno pred stavbo. Stavba se ogreva talno preko lastne plinske peči, ki je povezana na mestni plinovod. V stanovanju sta nameščeni dve klimatski napravi in optika. Leta 1994 je bilo stanovanje celovito prenovljeno, in sicer vse inštalacije, ometi in notranja oprema, leta 1999 je bila menjana streha in izdelana mansarda, leta 2003 fasada in okna. Stanovanje se prodaja delno opremljeno, v ceno je vključeno vgradno pohištvo in spalnice. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.