Nadstandardno 3-sobno stanovanje v Situli z veliko ložo, panoramskim razgledom in 2 PM V prestižnem poslovno-stanovanjskem kompleksu Situla na Vilharjevi cesti prodamo izjemno svetlo in sodobno zasnovano 3-sobno stanovanje, ki združuje odprte razglede na Ljubljano, kakovostno arhitekturo, visok bivalni standard in odlično lokacijo v neposredni bližini mestnega središča. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju in ga odlikujejo južna, jugozahodna in zahodna orientacija, velike panoramske steklene površine ter velika pokrita loža. Iz stanovanja se odpirajo čudoviti pogledi na Ljubljanski grad, Rožnik, Golovec in okolico. Osnovni podatki Skupna površina: 94,2 m2 bivalna površina: 72,9 m2 loža: 18,3 m2 kletna shramba: 3,0 m2 Stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti, vsako v izmeri 14,2 m2. Parkirni mesti sta opremljeni z električnim priključkom, primernim tudi za polnjenje električnega vozila. Razporeditev Funkcionalno zasnovano stanovanje obsega: odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, otroško oziroma delovno sobo, kopalnico s tušem, ločen WC, utility, hodnik, veliko pokrito ložo. Loža se razteza ob bivalnem in spalnem delu stanovanja ter predstavlja prijetno podaljšanje notranjih prostorov na prosto. Tehnične lastnosti in oprema okna: panoramska aluminijasta okna s trojno termo zasteklitvijo, ki zagotavljajo visoko stopnjo toplotne in zvočne izolativnosti, vrata: protivlomna vhodna vrata, tlaki: parket v bivalnih prostorih, keramika v kopalnici in wc-ju, ogrevanje: talno ogrevanje na toplovod, v kopalnici dodatni radiator - lojtra, centralni prezračevalni sistem, klimatska naprava v dnevnem prostoru, internet: optični internet, premična aluminijasta senčila na loži. Stanovanje omogoča pametno upravljanje preko zaslona na dotik, med drugim individualno regulacijo temperature po prostorih ter upravljanje prezračevanja, klimatske naprave, razsvetljave in domofona. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno s pohištvom. Izvzeti so avdio-video tehnika, slike, kavni aparat in osebni predmeti prodajalca. Rezidenca Situla Objekt ponuja: 24-urno varovanje, reprezentativno vhodno avlo z recepcijo, kjer je med drugim omogočen tudi prevzem oziroma oddaja paketov, tri dvigala, skupno kolesarnico, dostop, prilagojen tudi gibalno oviranim osebam, varovano podzemno garažo, ki ni namenjena javnemu prometu. V kompleksu so na voljo živilska trgovina, fitnes, frizerski salon, otroška igralnica ter številne druge storitve. Lokacija Odlična lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh ključnih mestnih vsebin – center Ljubljane in park Tivoli sta v bližini, prav tako pa se v neposredni bližini nahajata glavna železniška in avtobusna postaja. V bližnji okolici so trgovine, restavracije, šole, vrtci, zdravstvene ustanove ter številne druge storitve, zaradi česar lokacija ponuja idealno kombinacijo udobnega urbanega bivanja in odlične dostopnosti. Dodatno stanovanje je vseljivo v roku do 6 mesecev po plačilu celotne kupnine, pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne del stroška prodaje nepremičnine v višini 2 % (+ DDV) od pogodbene vrednosti, virtualni ogled: https://tour.giraffe360.com/24733f6f6e0242fca18d45e79bbaf0ef/ Redka priložnost za nakup nadstandardnega stanovanja v eni najbolj prepoznavnih ljubljanskih rezidenc. Vabljeni na ogled!