Vir: mreza (23.08.2026)

0 Šiška

Poslovno - Nakup

319,900 € (4,059.64 €/m²)

78.8 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

4 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

mreza

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

0 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1964

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 78.8

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: PP625992464481265ZV

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Šiška ob Celovški in takoj pri Kinu Šiška, M hotelu, ter upravni enoti Šiška, prodamo poslovni prostor – trgovino v pritličju površine 78,8m2 . Prostor v celoti je bil izveden in adaptiran z vsemi Inštalacijami in gradbeni deli leta 2018, streha je bila obnovljena leta 2025. Objekt je bil zgrajen leta 1964. Cena: 319.900 € Tehnični podatki: • Fasada – steklena. • Stene in stropi so grobo in fino ometani ter beljeni. • Finalni tlaki - keramika. • Vodovodne in električne inštalacije so podometne v predpisani izvedbi. Ogrevanje je s toplotnimi črpalkami. • Kvaliteta izdelave je dobra, vzdrževanje in sedanje gradbeno stanje objekta sta solidni. Pomembne informacije: Trgovina je oddana za dobo 10 let oz. do 2036. Najemnik ima predkupno pravico. Glede na najemnino je netto donos 6 % letno. Prodaja se stavbna pravica od MOL-a do leta 2102 (76 let) z možnostjo podaljšanja. POGOJ PRODAJE: Kupec plača 2 % DPN Za ogled je potrebno nujna najava na: 041 668 620 - Zoran Veleski

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Verjetno previsokaSrednja zanesljivost

Cena/m²4,060 €/m²

Povprečje območja2,242 €/m²

Odklon+81%

Najvišjih 10% Na podlagi 12 primerljivih oglasov

Ocena temelji na primerjavi s podobnimi nepremičninami v okolici.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.