Vir: mreza (23.08.2026)

1236 Trzin

Poslovno - Nakup

950,000 € (4,922.28 €/m²)

193 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1236 Trzin

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

V Trzinu prodamo samostojen, v celoti pritličen, poslovni objekt, v velikosti 193 m2, s pripadajočimi 11-timi zunanjimi parkirnimi mesti za zapornico. Cena 950.000 eur + 22% DDV Poslovni objekt je zgrajen na 1086 m2 velikem zemljišču in je namenjen storitvenim dejavnostim kot so IT, odvetništvo, projektiranje, zavarovalništvo ipd. Podrobnejši opis V objekt, ki meri 193 m2, se brez stopnic lahko dostopa skozi glavni vhod in skozi stranski službeni vhod. Ob glavnem vhodu se odpre prostoren svetel "open office" - velika osrednja pisarna, iz katerega se na desni strani vstopa v 3 s steklenimi stenami med seboj ločene pisarne. Desno od glavnega vhoda se iz velike osrednje pisarne vstopa v 4. pisarno, iz katere je naprej prehod v hodnik ob stranskem službenem vhodu. Iz hodnika se ob stranskem vhodu nahajajo vhod v ločen moški wc, vhod v ločen ženski wc in naprej vhod v ločeno čajno kuhinjo z jedilnico. V levem kotu velike osrednje pisarne je vhod v večjo skladiščno sobo iz katere je izhod tudi na hodnik ob stranskem službenem vhodu. V skladiščni sobi je tudi specialna zavarovana soba, v kateri je trezor. Ogrevanje in hlajenje V objektu je radiatorsko centralno ogrevanje na plin. Za dodatno prehodno ogrevanje in hlajenje prostorov v poletnih mesecih je v vsakem prostoru nameščena klimatska naprava. Oprema V objektu je nameščen video nadzorni in alarmni sistem. V štirih individualnih pisarnah je pohištvena oprema (brez stolov) za 4 individualna delovna mesta, prav tako je pohištvena oprema (omare) v open officu in skladiščni sobi. Primerna pohištvena oprema je tudi v čajni kuhinji. Parkiranje Pred objektom je za zapornico za parkiranje na voljo 11 parkirnih mest. ZEMLJIŠČE - vrste posegov v prostor in namembnost objektov Dopustne dejavnosti: 1.1. Dopustni objekti in dejavnosti (CDd) • 12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev • 12112 Gostilne, restavracije in točilnice • 12201 Stavbe javne uprave • 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic • 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe • 12301 Trgovske stavbe • 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti (za avtomehanične delavnice, avtopralnice, ki so klasificirane s šifro 12304 velja, da ne smejo presegati 300 m2 zazidane površine in prekomerno ne obremenjujejo okolja s hrupom in emisijami) • 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo • 12620 Muzeji in knjižnice • 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo • 12640 Stavbe za zdravstvo • 12420 Garažne stavbe • 12510 Industrijske stavbe (le manjše delavnice, ki ne presegajo 300 m2 in ki prekomerno ne obremenjujejo okolja s hrupom in emisijami) • 12650 Športne dvorane: manjši vadbeni prostori do 100 m2 (npr. fitnes, aerobika, joga ipd.) Velikost in zmogljivost objektov 2.1. Velikost in zmogljivost objektov; max. višinski gabarit objektov je P + 1. 2.2. Stopnja izkoriščenosti gradbene parcele • FZ - največ 45% • FZP - najmanj 5-10% • FI - do 1 Tip zazidljivosti • VN - nizki strnjeni objketi v nizu, ki se med seboj stikajo vsaj z eno stranico ali z njenimi deli • E - objekti velikega merila; pritlični, eno-ali več nadstropni objekti, pretežno velkih razponov, namenjnei obrtno-proizvodni dejavnosti, športu in posebnim dejavnostim • F - tehnološki-proizvodni objekti, silosi, .... • D - svojstveni objekti Lokacija Objekt je lociran le 4 km od Ljubljane in ljubljanskega AC priključka. Avtobusna postaja: 80 m Železniška postaja: 130 m. Nedaleč od objekta so tudi številni gostinski lokali in trgovine. Ne izpustite te zares redke priložnosti za nakup zelo hitro in enostavno dostopnega pritličnega poslovnega objekta z urejeno opcijo parkiranja pred objektom, le 4 km od Ljubljane. Vljudno vabljeni na ogled! Za več informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.