Vir: mreza (23.08.2026)

Center, Ljubljana center, 1000 Center

Poslovno - Najem

17,500 € /mesec (36.27 €/m²)

482.5 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Center, Ljubljana center, 1000 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

POSLOVNI PROSTOR – CENTER LJUBLJANE, 302,70 m² V samem središču Ljubljane, na eni najbolj prepoznavnih in frekventnih lokacij oddamo večnamenski poslovni prostor, ki ponuja izjemno vidnost in dostopnost za različne dejavnosti. Gre za prestižno lokacijo v centru mesta, kjer se dnevno prepleta velik pretok pešcev, poslovnih obiskovalcev in turistov, kar predstavlja jasno konkurenčno prednost za vsako podjetje. Površina Poslovni prostor meri 302,70 m² (pritličje), z dodatnimi skladiščnimi površinami v kleti. Razporeditev in funkcionalnost Poslovni kompleks obsega: • osrednji prostor v pritličju: 302,70 m² • skladišče (2. klet – zgoraj): 153,30 m² • skladišče (2. klet – spodaj): 26,50 m² • parkirni mesti v garaži Sanitarije: • sanitarije se nahajajo v pritličnem delu prostora • dodatne sanitarije so na voljo tudi v spodnjem skladišču Parkiranje: • dve parkirni mesti v garaži sta nadstandardno veliki in omogočata parkiranje do treh osebnih vozil brez težav Prostor omogoča fleksibilno prilagoditev glede na dejavnost – od trgovinske, storitvene do predstavitvene ali kombinirane rabe. Lokacija in infrastruktura Ena ključnih prednosti te nepremičnine je njena izjemna lokacija: • nahaja se v strogem centru mesta z visoko frekvenco mimoidočih • v neposredni bližini so trgovine, restavracije, kavarne, banke in druge storitve • urejeno urbano okolje z omejenim prometom in več zelenimi površinami Dostopnost • Javni prevoz: več avtobusnih postaj v neposredni bližini • Taksi postajališča: v neposredni bližini • Parkiranje: lastna garažna mesta + dodatna javna parkirišča in garažne hiše v okolici Stroški • obratovalni stroški po porabi (elektrika, ogrevanje/hlajenje) • skupni stroški po sorazmernem deležu (čiščenje, komunalne storitve ipd.) • NUSZ: sorazmerni delež • upravljanje in hišniške storitve: 0,3 €/m² • tehnično varovanje: po dogovoru Dodatno • možnost različnih poslovnih dejavnosti • izjemna vidnost in prepoznavnost lokacije • na voljo predvidoma v drugi polovici 2026 Ta prostor ni za vsakogar. Je za podjetje, ki razume, da lokacija ni zgolj strošek, ampak tudi vzvod rasti. Vljudno vabljeni na ogled! Za več informacij me kontaktirajte.