Vir: mreza (23.08.2026)

1215 Medvode

Hiša - Nakup

600,000 € (1,129.94 €/m²)

531 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1215 Medvode

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

SAMOSTOJNA HIŠA V HRAŠAH PRI SMLEDNIKU – 531,3 m² NA PARCELI 1.534 m² Na eni najlepših lokacij v Hrašah pri Smledniku (občina Medvode) je naprodaj prostorna in arhitekturno dovršena samostojna hiša, ki združuje udobje sodobnega bivanja, mir narave in odlično prometno povezanost. Hiša stoji na izjemni, 1.534 m² veliki parceli, obdani z zelenjem in gozdnimi robovi. Lokacija nudi popolno zasebnost, odprte poglede in neposreden stik z naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do gorenjske avtoceste ter bližnjih Medvod in Ljubljane. OSNOVNI PODATKI • Skupna površina hiše: 531,3 m² • Uporabna površina: 325,4 m² • Bivalni prostori: 303,6 m² • Terasa: 36,4 m² • Shramba: 21,8 m² • Garaža: 34,8 m² (za dve vozili) • Parcela: 1.534 m² • Leto gradnje: 2002 • Etažnost: K + VP + M • Gradbeno in uporabno dovoljenje: da • Vpisano v zemljiško knjigo ARHITEKTURA IN OBČUTEK DOMA Hiša je zasnovana z mislijo na svetlobo, prostornost in kakovost bivanja. Velika panoramska okna v dnevnem prostoru ustvarjajo izjemno svetel ambient ter ponujajo čudovit pogled na gozd in naravo. Odprt kamin dodatno poudari toplino prostora. Notranja oprema je bila izdelana po meri, z vrhunskimi materiali in optimalnim izkoristkom prostora. Talno ogrevanje v vseh bivalnih prostorih zagotavlja prijetno toploto in energetsko učinkovitost. RAZPOREDITEV PROSTOROV VISOKO PRITLIČJE • predsoba, • manjša kopalnica, • spalnica, • kuhinja, • jedilnica, • velika dnevna soba z odprtim kaminom, • izhod na prostorno teraso (36,4 m²). Terasa predstavlja naravno podaljšanje dnevnega prostora in omogoča popolno uživanje v mirnem okolju. NADSTROPJE • tri večje spalnice, • kopalnica z masažnim bazenom, • ločen WC, • dodatna soba z vgradnimi omarami (trenutno garderoba), • tehnični prostor, • možnost izdelave mansarde. KLETNI PROSTORI Prva klet (večinoma v nivoju zemljišča): • možnost ureditve dodatnega stanovanja, • velika garaža za dve vozili, • dve delavnici oziroma skladiščna prostora. Druga klet: • večnamenski prostor (idealno za vinsko klet, fitnes ali hobi sobo), • dodatna shramba. TEHNIČNE LASTNOSTI • Ogrevanje: plin • Talno gretje v vseh bivalnih prostorih • Kakovostna gradnja in premišljena zasnova • Možnost parkiranja več vozil pred hišo LOKACIJA Hraše pri Smledniku so znane po svoji izjemni naravni kulisi in urejeni družinski soseski. Prednosti lokacije: • avtobusna postaja v neposredni bližini, • številne gozdne in rekreativne poti, • golf igrišče oddaljeno približno 5 minut vožnje, • hiter dostop do avtoceste, • bližina Medvod in Ljubljane. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med naravo in urbano dostopnostjo. ZAKAJ JE TO POSEBNA PRILOŽNOST? • velika, zasebna parcela, • izjemna kvadratura in fleksibilnost razporeditve, • možnost dodatne stanovanjske enote, • kakovostna oprema po meri, • svetli prostori z razgledom, To je hiša za družino, ki išče več kot le nepremičnino – išče prostor, mir in dolgoročno vrednost. POGOJ PRODAJE Kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % od dogovorjene kupnine. KONTAKT Za dodatne informacije ali dogovor za ogled: Telefon: 041 531 692 E-mail: ana@mreza.com Vabljeni na ogled ene najlepših družinskih hiš na tem območju.