Vir: mreza (23.08.2026)

Vič, Vič Rudnik, 0 Vič

Stanovanje - Nakup

349,000 € (3,720.68 €/m²)

93.8 m², 4 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Vič, Vič Rudnik, 0 Vič

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

PROSTORNO 4-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM, GARAŽO IN KLETJO – GERBIČEVA, LJUBLJANA VIČ Na eni najbolj zaželenih lokacij Viča vas čaka dom z značajem – prostoren, svetel in prenovljen, z vsemi prednostmi mestnega bivanja in mirnega okolja. Bivalna površina: 88,90 m² Balkon: 16,50 m² Klet: 4,90 m² Garaža: vključena v ceno Nadstropje: 1. nadstropje (manjši večstanovanjski objekt) Prenova: stanovanje in fasada 2013, streha 1997 Vseljivo: v dveh mesecih po podpisu pogodbe Stanovanje, ki združuje prostornost staromeščanske gradnje in udobje sodobnega bivanja Na Gerbičevi ulici, v urejeni in zeleni soseski, prodajamo izjemno prijetno 4-sobno stanovanje, ki očara z velikimi prostori, obilico naravne svetlobe in funkcionalnim tlorisom. Visoki stropovi, široki prehodi in premišljena razporeditev ustvarjajo občutek domačnosti, ki ga v novejših gradnjah redko najdemo. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2013 – zamenjane so bile instalacije, tlaki, okna in fasada – zato ne zahteva večjih dodatnih vlaganj. Prodaja se opremljeno, pripravljeno na takojšnje udobno bivanje. Razporeditev prostorov • prostorna predsoba z garderobnim delom • tri ločene spalnice (ena z izhodom na balkon) • kuhinja z jedilnico • velik dnevni prostor za druženje • kopalnica z naravno svetlobo • izjemno velik balkon s pogledom na mirno notranje dvorišče • kletni prostor Tloris omogoča tudi prilagoditve – idealno za družine, pare z domačo pisarno ali investitorje. Prednosti, ki naredijo razliko • izjemno svetli prostori in odlična orientacija • garaža vključena v ceno • dodatno parkiranje za zapornico – samo za stanovalce • lastni števci za vodo in elektriko • napeljana optika • mirno okolje z zelenimi površinami • urejena in redno vzdrževana stavba Lokacija, ki prepriča Gerbičeva ulica na Viču je sinonim za kakovostno bivanje: • šole, vrtci, fakultete v neposredni bližini • trgovine, lekarne, pošta in storitve na dosegu roke • LPP postajališče nekaj korakov stran • hitra povezava do centra Ljubljane in obvoznice • sprehajalne poti in rekreacijske površine v okolici Gre za lokacijo, kjer se mestni utrip sreča z umirjenim stanovanjskim značajem. Pravno stanje • etažna lastnina urejena • vpisano v zemljiško knjigo • brez bremen Za koga je to stanovanje idealno? • za družino, ki želi prostoren in topel dom • za pare, ki cenijo kakovostno lokacijo • za investitorje – zaradi izjemno stabilnega povpraševanja na Viču Pogoj prodajalca: kupec prevzame del stroškov prodaje (2 % od dogovorjene kupnine). Kontakt za informacije in ogled Telefon: 041 531 692 E-mail: ana@mreza.com Redko se na trgu pojavi stanovanje, ki združuje prostor, lokacijo in urejenost v tako uravnoteženi celoti. Vabljeni na ogled doma, ki vas bo prepričal že ob prvem koraku.