Vir: mreza (31.08.2026)

Mali Vrh pri Šmarju, Grosuplje, 1293 Mali Vrh pri Šmarju

Stanovanje - Nakup

299,500 € (4,830.65 €/m²)

62 m², 3 sob, 2 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Mali Vrh pri Šmarju, Grosuplje, 1293 Mali Vrh pri Šmarju

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

ATRAKTIVNO MANSARDNO 3-SOBNO STANOVANJE Z LASTNIM ZEMLJIŠČEM – TLAKE Na prijetni in mirni lokaciji v Tlakah je naprodaj lepo zasnovano 3-sobno mansardno stanovanje, ki navduši z zračnostjo, visokim stropom v dnevnem prostoru in prijetnim občutkom bivanja. Stanovanje se nahaja v objektu, zgrajenem leta 2006, in meri 62 m². Je dobro vzdrževano, prijetno in funkcionalno urejeno, zato večji posegi niso potrebni. Poseben značaj mu daje mansardna zasnova z zelo visokim stropom v dnevno-bivalnem prostoru, medtem ko strešna okna poskrbijo za obilico naravne svetlobe in ustvarjajo svetel ter zračen ambient. Stanovanje je orientirano na tri strani neba, sever, jug in vzhod. Posebna dodana vrednost nepremičnine je 54 m² veliko zemljišče, ki pripada stanovanju. Uredite ga lahko kot prijeten prostor za druženje, zelenjavni ali okrasni vrt, otroški kotiček oziroma postavite vrtno lopo – skratka, ustvarite svoj zunanji prostor, ki ga pri stanovanjih le redko dobimo. OSNOVNI PODATKI • Lokacija: Tlake • Tip: 3-sobno mansardno stanovanje • Površina stanovanja: 62 m² • Leto izgradnje objekta: 2006 • Zemljišče: 54 m² • Nadstropje: mansarda • Ogrevanje: etažna plinska peč • Hlajenje: klimatska naprava • Povprečni mesečni stroški: približno 220 EUR • Parkiranje: možnost dokupa lastniškega parkirnega mesta pred vhodom v objekt PROSTOR, KI NAVDUŠI Z ZRAČNOSTJO Stanovanje je zasnovano tako, da je vsak prostor dobro izkoriščen, hkrati pa mansardna arhitektura ustvarja poseben občutek domačnosti. Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, ki ga zaznamuje zelo visok strop. Strešna okna prostor dodatno osvetlijo in mu dajejo značaj, ki ga v klasično zasnovanih stanovanjih težko najdemo. Gre za prostor, kjer se lahko brez težav povežejo kuhinja, jedilnica in dnevna soba ter tako ustvari prijeten center družinskega življenja. FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV Stanovanje obsega: • predprostor, • spalnico, • otroško sobo, • dnevno-bivalni prostor s kuhinjsko nišo in jedilnico, • kopalnico, • shrambo. Shramba je dovolj prostorna, da jo je mogoče po potrebi preurediti tudi v dodatni WC, kar predstavlja zanimivo možnost za prilagoditev stanovanja potrebam novega lastnika. Spalni del je ločen od osrednjega bivalnega prostora in tako omogoča dovolj zasebnosti za družino. STANOVANJE, V KATEREGA SE LAHKO VSELITE BREZ VEČJIH POSEGOV Stanovanje je dobro ohranjeno in vzdrževano. Večja prenova ni potrebna, zato je primerno tako za kupca, ki išče svoj novi dom, kot za tistega, ki želi nepremičnino postopoma prilagoditi svojemu okusu. Prodaja se z vgrajeno opremo, ostali kosi pohištva pa so lahko predmet dogovora. Ogrevanje je urejeno z etažno plinsko pečjo, za prijetno temperaturo v poletnih mesecih pa poskrbi klimatska naprava. Povprečni mesečni stroški znašajo približno 220 EUR. 54 m² LASTNEGA ZUNANJEGA PROSTORA Ena največjih prednosti te nepremičnine je zemljišče v velikosti 54 m², ki je predmet prodaje skupaj s stanovanjem. To ni zgolj dodatna kvadratura na papirju, ampak možnost, da si ustvarite svoj zunanji kotiček. Na zemljišču lahko uredite: • prostor za druženje in sprostitev, • zelenjavni vrt, • okrasni vrt, • prostor za otroško igro, • prostor za vrtno lopo ali shranjevanje opreme. Za družino je takšen zunanji prostor lahko izjemno praktičen, saj omogoča stik z naravo in možnost preživljanja prostega časa neposredno ob domu. MOŽNOST DOKUPA PARKIRNEGA MESTA Za še več udobja obstaja možnost dokupa lastniškega parkirnega mesta pred vhodom v objekt. Tako lahko kupec poleg stanovanja in lastnega zemljišča pridobi tudi urejeno rešitev za parkiranje neposredno ob objektu. UREJENA DOKUMENTACIJA – MOŽNO HIPOTEKARNO KREDITIRANJE Objekt je etažiran in ima urejeno dokumentacijo, kar je pomembna prednost za kupce, ki nakup financirajo s stanovanjskim oziroma hipotekarnim kreditom. ZAKAJ JE TO STANOVANJE ZANIMIVO? • 62 m² funkcionalnega 3-sobnega stanovanja, • privlačna mansardna zasnova, • zelo visok strop v dnevno-bivalnem prostoru, • strešna okna in prijetna svetloba, • dobro vzdrževano stanovanje brez potrebe po večjih posegih, • 54 m² zemljišča v lasti, • možnost ureditve lastnega vrta ali prostora za druženje, • klima, • etažno ogrevanje na plin, • možnost preureditve shrambe v dodatni WC, • možnost dokupa lastniškega parkirnega mesta, • urejena etažna lastnina in dokumentacija, • možnost hipotekarnega kreditiranja. POGOJI PRODAJE Stroški prodaje se med kupcem in prodajalcem razdelijo na pol. KONTAKT Za dodatne informacije, več podatkov o nepremičnini ali dogovor za ogled: Ana 041 531 692 ana@mreza.com Vabljeni na ogled. Morda boste prav v tem svetlem mansardnem stanovanju z lastnim koščkom zemlje našli dom, ki ste ga iskali.