Vir: c21 (03.09.2026)

1000 Ljubljana

Stanovanje - Nakup

750,000 € (4,755.87 €/m²)

157.7 m², 3 sob, 3 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1000 Ljubljana

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Izkoristite priložnost za nakup modernega duplex stanovanja v objemu narave, a hkrati le streljaj od urbanega središča Ljubljane. Projekt Hiša ob Gozdu obsega 4 luksuzna stanovanja v modernem dvostanovanjskem dvojčku na Rudniku pod Golovcem. OSNOVNI PODATKI (Enota A-2): Neto bivalna površina: 135,68 m2 Zunanje površine: Terasa v izmeri 21,10 m2 + zunanja shramba 5,00 m2 Parkiranje: 2 lastniški pokriti parkirni mesti Tip: Duplex (1. in 2. nadstropje) Virtualni ogled: https://tour.giraffe360.com/hisa_ob_gozdu Posnetek zunanjosti: https://youtu.be/QOxXaQ8n1V4?is=0kBsu_lgEbHXx_0l Razporeditev prostorov: Spodnja etaža: Predprostor (7,03 m2), hodnik s stopniščem (9,31 m2), kabinet/pisarna (7,91 m2), dve prostorni otroški sobi (10,66 m2 in 9,40 m2) ter kopalnica (6,77 m2). Zgornja etaža: Čudovit, odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,62 m2), ki se odpira na prostrano teraso (21,10 m2). V tej etaži so še glavna spalnica (13,28 m2) z garderobo (6,50 m2), kopalnica (4,27 m2), utility (4,44 m2), sanitarje (2,07 m2), notranja shramba (3,16 m2) ter hodniki (15,26 m2). VRHUNSKI VGRAJENI MATERIALI IN TEHNOLOGIJA: Gradnja: Klasična masivna zidana konstrukcija z AB vezmi in kovinskimi elementi. Stavbno pohištvo: Vrhunska PVC/ALU okna Internorm z električnimi ALU žaluzijami (90 mm) v skritih vodilih. Varnostna ALU vrata Inotherm z odpiranjem na tipkovnico. Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje na mestni plin. Izvedena je popolna predpriprava za klimatske naprave (skrite zunanje enote). Prezračevanje: Vgrajena lokalna rekuperacija, nadzorovana preko mobilne aplikacije. Varnost: Nadzorovan dostop do objekta (domofon/videofon) ter izvedena priprava za alarmni sistem bivalne enote. LOKACIJA: Zeleno okolje: Neposreden dostop iz objekta na urejene gozdne in sprehajalne poti Golovca. Odlična povezljivost: Le 5 minut vožnje z avtomobilom ali 15 minut s kolesom do centra Ljubljane. Infrastruktura: V neposredni bližini se nahajajo nakupovalno središče Rudnik (Supernova), šole, vrtci, LPP postajališče ter hiter dostop do avtocestnega obroča. Moderna in skrbno usklajena novogradnja v objemu Golovca. Za več informacij ali termin ogleda nas kontaktirajte!