Vir: c21 (03.09.2026)

Hočko Pohorje 127 a, 2208 Hoče - Slivnica

Vikend - Nakup

302,050 € (3,500.0 €/m²)

86.3 m², 3 sob, 2 spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Hočko Pohorje 127 a, 2208 Hoče - Slivnica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST NA MARIBORSKEM POHORJU – APARTMA ŠT. 12 Na Mariborskem Pohorju je na voljo opremljen in obnovljen apartma št. 12 v velikosti 86,3 m2, ki predstavlja zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo turistično nepremičnino z možnostjo profesionalnega upravljanja, organiziranega oddajanja in ustvarjanja prihodkov, hkrati pa želijo ohraniti možnost lastne uporabe. APARTMA ŠT. 12 – 86,3 m2 Apartma je opremljen, obnovljen in pripravljen za uporabo oziroma vključitev v organiziran model turističnega oddajanja. Nahaja se v sklopu Pohorje Village Wellbeing Resorta, kar lastniku omogoča povezavo z že vzpostavljeno turistično infrastrukturo in možnost profesionalnega upravljanja. Razporeditev apartmaja obsega: spalnico, dodatno sobo z dvema ležiščema, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo (dodatna ležišča) balkon Funkcionalna razporeditev omogoča udobno bivanje tako za pare kot tudi družine oziroma manjše skupine gostov, MOŽNOST NAKUPA DODATNIH APARTMAJEV Poleg apartmaja št. 12 je na voljo tudi možnost nakupa dodatnih apartmajev v istem resortu, kar omogoča povečanje oziroma razpršitev investicije med več apartmajskih enot. Na voljo so še: Apartma št. 4 – 62,9 m2 Apartma št. 10 – 62,8 m2 Apartma št. 13 – 59,2 m2 Možen je nakup posameznega apartmaja ali več apartmajev skupaj, odvisno od želja in investicijske strategije kupca. INVESTICIJA Z MOŽNOSTJO PROFESIONALNEGA UPRAVLJANJA Ena ključnih prednosti ponudbe je možnost vključitve apartmaja v resortni model upravljanja. Lastniku se tako ni treba samostojno ukvarjati z vsakodnevnim turističnim oddajanjem. Model upravljanja lahko zajema: trženje in prodajne kanale, rezervacije in komunikacijo z gosti, recepcijo in podporo gostom, čiščenje in pripravo apartmaja, vzdrževanje, dodatne resortne storitve. Takšen koncept je zanimiv predvsem za kupca, ki želi investirati v turistično nepremičnino na uveljavljeni lokaciji, vendar se ne želi neposredno ukvarjati z vsakodnevnim oddajanjem in gosti. DVA MODELA UPRAVLJANJA IN DONOSA Po nakupu je možna izbira med dvema modeloma: 3 % fiksni letni donos za obdobje 24 mesecev ali delitev neto prihodkov v razmerju 50/50 Pri obeh modelih je lastniku omogočena tudi osebna uporaba apartmaja do 14 dni letno. POHORJE VILLAGE WELLBEING RESORT Dodatno vrednost naložbi predstavlja vključitev v delujoče turistično okolje z že vzpostavljeno infrastrukturo in storitvami. Resort gostom med drugim omogoča dostop do: wellness ponudbe, bazenov in savn, kulinarične ponudbe, recepcije, dodatnih turističnih in resortnih storitev. Za lastnike apartmajev so po dogovoru možne tudi določene resortne ugodnosti. MARIBORSKO POHORJE – DESTINACIJA 365 DNI V LETU Mariborsko Pohorje ni zgolj zimska destinacija. Smučanje, pohodništvo, kolesarjenje, Bike Park Pohorje, wellness ponudba, narava in neposredna bližina Maribora ustvarjajo pogoje za turistični obisk skozi različne dele leta. Pozimi je v ospredju smučarska ponudba, v toplejših mesecih pa pohodništvo, kolesarjenje in druge aktivnosti v naravi, kar zmanjšuje odvisnost investicije od ene same turistične sezone. ZA KOGA JE NALOŽBA ZANIMIVA? Apartma je primeren za zasebne investitorje, podjetnike in podjetja, ki iščejo: nepremičninsko naložbo na uveljavljeni turistični destinaciji, možnost profesionalnega upravljanja, organizirano turistično oddajanje, možnost ustvarjanja prihodkov brez neposrednega ukvarjanja z gosti, možnost lastne uporabe, dolgoročni potencial turistične lokacije. CENA IN DDV Oglaševana cena predstavlja neto ceno brez 22 % DDV. V primeru, da je kupec davčni zavezanec za DDV in so izpolnjeni zakonski pogoji, se DDV obračuna po mehanizmu obrnjene davčne obveznosti. Za podrobnejše informacije o apartmaju, pogojih nakupa, modelu upravljanja in predvidenem donosu smo vam z veseljem na voljo ob individualni predstavitvi.