Vir: baza (09.09.2026)

Maribor, Podravska, 2000 Maribor

Poslovno - Nakup

240,000 € (1,800.45 €/m²)

133.3 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Maribor, Podravska, 2000 Maribor

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – neživilska trgovina, Podravska – Maribor (Melje), zgrajeno l. 2000, prenovljeno l. 2016, VP./1., neto tlorisna površina 133,30 m2. Cena: 240.000 EUR. Na odlični lokaciji v Mariboru posredujemo pri prodaji poslovnega prostora. Lokacija omogoča dobro cestno povezavo do vseh delov Maribora, primeren je za trgovino, storitvene dejavnosti, pisarne, delavnico ali druge poslovne namene. Prostor obsega prodajni del, delavnico, pisarno, skladišče, shrambo ter čajno kuhinjo in sanitarije. Nepremičnina je bila celovito adaptirana leta 2016 in je dobro vzdrževana. Opremljena je z dvema klimatskima napravama, 2-slojnimi PVC okni in alarmnim sistemom. Ogrevanje je urejeno na plinsko peč preko radiatorjev, obratovalni stroški so izjemno nizki. Velika prednost je možnost predelave v do tri ločene poslovne prostore, saj so bili v preteklosti urejeni tudi ločeni števci elektrike. Na voljo je 3-fazni električni priključek. Lokacija je izjemno dostopna, v bližini hitre ceste ter glavne avtobusne in železniške postaje Maribor. Dostop je enostaven z avtomobilom, javnim prevozom, kolesom ali peš. Parkirna mesta so na voljo pred stavbo in v neposredni okolici. Odlična priložnost za podjetnike, trgovce, storitvene dejavnosti ali investitorje, ki iščejo praktičen poslovni prostor z nizkimi obratovalnimi stroški in možnostjo prilagoditve različnim dejavnostim. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.