Vir: stoja (11.09.2026)

Vrsar

Hiša - Nakup

425,000 € (2,833.33 €/m²)

150 m², / sob, 2 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Vrsar

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno POSREDUJEMO PRI PRODAJI ČUDOVITE ATRIJSKE HIŠE Z BAZENOM V BLIŽINI VRSARJA! Posredujemo pri prodaji prostorne atrijske hiše, zgrajene leta 2008, ki se nahaja na sončni in ravni parceli v velikosti 843 m². Hiša je izredno lepo vzdrževana, parcela oziroma vrt pa lično urejena. Nepremičnina ponuja zasebnost, veliko svetlobe (J lega) in se ponaša z bazenom v velikosti 6x4m. Poleg hiše je možen nakup tudi oljčnega gaja z približno 90imi oljkami v skupni velikosti 21.000m². Hiša (enoetažna) skupno obsega skupno cca150 m² bruto površine, od tega 131 m² bivalne površine in se ponaša s funkcionalno razporeditvijo: • Dve spalnice – glavna spalnica z izhodom na balkon in ena dodatna spalnica; • Kopalnica; • Ločena kuhinja z jedilnico; • Čudovit dnevno-bivalni prostor s kaminom, obrnjen na jugozahod z izhodom na teraso in vrt; • Bazen z zunanjim tušem; • Pokrit nadstrešek za 2 avtomobila na dvorišču; • Hiša je ograjena, kar zagotavlja zasebnost in varnost, na parceli je tudi kaki (na sezono do 400 kakijev). Ogrevanje hiše je talno (elektrika), dnevni prostor pa omogoča ogrevanje tudi na kamin. Za dodatno udobje pa je nameščena tudi inverterska klimatska naprava. LASTNOSTI HIŠE: • Velika, ravna in sončna parcela 841 m²; • Popolna zasebnost in veliko svetlobe(J lega); • Prostorna, svetla in funkcionalna hiša, primerna tudi za starejše in gibalno ovirane osebe; • Ogrevanje vode je zagotovljeno na solarne panele; • Na vrtu je cisterna (7m3), avtomatski zalivalni sistem; • Brez bremen, zemljiška knjiga urejena; • Gradbeno in uporabno dovoljenje za hišo; • Kakovostna gradnja Hiša je idealna izbira za družine, pare ali posameznike ali starejše in gibalno ovirane osebe, ki iščejo mirno bivališče blizu morja, s čudovitim razgledom in dovolj prostora za sprostitev na prostem. Hiša se nahaja v vasici,10km od Vrsarja, 8km do AC izvoza, 15km do Poreča. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte, ogledi so možni po predhodnem dogovoru! ŽELITE NOV DOM, A MORATE NAJPREJ PRODATI SVOJEGA? • Pomagamo vam uskladiti prodajo obstoječe nepremičnine z nakupom nove, da celoten proces poteka premišljeno, brez nepotrebnega hitenja in neprijetnih finančnih presenečenj. • Najprej ocenimo realno tržno vrednost vaše nepremičnine, nato pa skupaj pripravimo načrt prodaje in nakupa – od učinkovitega trženja in uspešne prodaje do varnega in premišljenega nakupa vašega novega doma. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene. - Kupec ne plača posredniške provizije.