Vir: agenti-nep (15.09.2026)

3000 Celje

Stanovanje - Nakup

209,000 € (3,215.38 €/m²)

65 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

3000 Celje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

CELJE, MIKLOŠIČEVA ULICA – V CELOTI OPREMLJENO IN ADAPTIRANO STANOVANJE Z LOČENIM VHODOM Na Miklošičevi ulici 1a v Celju je na voljo sodobno urejeno in v celoti opremljeno stanovanje, ki se nahaja v ločenem delu večstanovanjske stavbe z lastnim vhodom. Stanovanje je umeščeno v 2. nadstropje od skupno treh, pri čemer v tem delu stavbe ni dvigala. Odlikujejo ga odprta razporeditev, premišljeno oblikovan spalni del ter več pomembnih obnov, izvedenih tako v stanovanju kot na stavbi. Samo stanovanje je nekaj posebnega, saj deluje kot večja garsonjera, saj je coltna površina brez predelnih sten (razen ločene kopalnice z WC-jem). Po podatkih GURS ima stanovanje 61,6 m² uporabne površine, oz po naših izmerah cca 65m2. Stanovanje se nahaja v delu stavbe, kjer so samo tri stanovanja in imajo lasten oziroma ločen vhod od ostale stavbe. Notranjost je zasnovana sodobno in pretežno odprto. Predprostor se nadaljuje v povezan osrednji bivalni del, v katerem so združeni kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Spalni del je umeščen v isti prostorski koncept, vendar je od preostalega stanovanja ločen z zavesami. Takšna ureditev zagotavlja nekaj dodatne zasebnosti, hkrati pa ohranja občutek prostornosti in povezanosti. Stanovanje zajema še kopalnico z WC-jem. Stanovanje je bilo leta 2017 v celoti adaptirano. V okviru prenove je bila obnovljena kopalnica in urejena celotna notranjost. Posebna prednost ponudbe je, da se stanovanje prodaja v celoti opremljeno, saj vse obstoječe notranje pohištvo ostane v stanovanju (vse narejeno po meri) in je vključeno v prodajno ceno. Novemu lastniku je tako omogočena hitra vselitev brez večjih dodatnih vlaganj. Dodatna posodobitev je bila izvedena leta 2021, ko so bila vgrajena 3-slojna PVC-okna. Istega leta so bila zamenjana tudi vhodna vrata, ki so izdelana iz PVC-ja in imajo protivlomno izvedbo. Ogrevanje stanovanja je urejeno z električnimi radiatorji ( v kopalnici je talno gretje), kar omogoča prilagajanje ogrevanja potrebam in načinu uporabe posameznih prostorov, ogrevanje se regulira s centralnim termostatom, ki ga je mogoče tudi daljinsko upravljat. Odprta zasnova osrednjega bivalnega dela omogoča učinkovito povezovanje različnih bivalnih funkcij, spalni del z zavesami pa predstavlja praktično rešitev za njegovo ločitev od preostalega prostora. Večstanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1976 in ima betonsko oziroma železobetonsko nosilno konstrukcijo. V zadnjih letih sta bila obnovljena dva pomembna elementa objekta: leta 2022 je bila v celoti obnovljena streha, leta 2024 pa še fasada. Stavba je priključena na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Pomembna prednost stanovanja je njegova lokacija na Miklošičevi ulici v Celju, ki omogoča mestni način bivanja, na dvorišču stavbe je tudi parkirišče za uporabnike stanovanj (seveda jih ni dovolj za vse, tako da »kdor prvi pride, prvi parkira«). Zaradi odprte notranje zasnove, celovite adaptacije, novejšega stavbnega pohištva, protivlomnih vhodnih vrat, popolne opremljenosti ter obnovljene strehe in fasade predstavlja urejeno in funkcionalno nepremičnino za lastno bivanje ali naložbo. Stanovanje se nahaja v 2/3 nadstropju trinadstropnega dela stavbe z ločenim vhodom, brez dvigala. Prodajna cena za v celoti opremljeno stanovanje znaša 209.000 EUR. Davek na promet nepremičnin v višini 2 % v primeru nakupa plača kupec. Za dodatne informacije ali ogled 041 538 419 – Milan ali 031 456 534 Žan.