Vir: atrium (16.09.2026)

2000 Vinarje

Parcela - Nakup

97,000 € ( €/m²)

m²

Objavljeno

1 dan

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

atrium

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

2000 Vinarje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje:

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 1005

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Na odlični mikrolokaciji v Vinarjah prodamo stavbno zemljišče, sestavljeno iz dveh, v skupni izmeri 1.005 m2. Lokacija združuje dve redki prednosti: mirno zeleno okolje ob robu narave in neposredno bližino mestnega življenja. Mestni park je oddaljen približno 1.500 m, center Maribora ter šole, trgovine in storitve pa približno 2.600 m. Parcela je v naravi ravna in pregledna, umeščena v dolinski zeleni ambient z odprtim občutkom prostora. Namenjena je predvsem kupcu, ki želi hišo v naravnem okolju, a ne želi vsak dan izgubljati časa z dolgimi vožnjami do mesta. Zemljišče je pretežno pravokotne oblike dimenzij ca 40m x 22m. Eliktrika na parceli, vodovod 25m stran. Po razpoložljivih katastrskih podatkih sta obe parceli v celoti opredeljeni kot stanovanjske površine. Za dokončno presojo konkretne gradnje je treba pridobiti uradno lokacijsko informacijo oziroma preveriti veljavne izvedbene pogoje, način urejanja OPPNp, dostop in pogoje priključevanja na komunalno infrastrukturo. Sicer pa opredeljeno kot: - EUP: Vinarje V-1 OPN navaja predhodno celovito strokovno obravnavo ter načrtovanje celotne prometne, komunalne in energetske infrastrukture pred OPPN. Dopustni osnovni objekti so eno- in dvostanovanjske prostostoječe stavbe ter dvojčki. - Okvirni gabariti: Za enostanovanjsko oziroma dvostanovanjsko stavbo je v splošni tabeli naveden okvir P+1+M ali P+1+T, višina do 11 m in FZ do 0,40, vendar to ne nadomešča posebnih pogojev EUP/OPPN. Ogledi so možni po dogovoru, kupcu pa se ob interesu predložijo zbrani zemljiškoknjižni izpisi, katastrski izpisi, prostorski screenshoti, komunalna skica ter foto in video materiali. Kupec plača strošek vodenja prodajnega postopka v višini 970 € ter davek na promet nepremičnin.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Ni dovolj podatkov za primerjavo.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.