Vir: agenti-nep (22.09.2026)

3310 Žalec

Stanovanje - Nakup

325,000 € (4,062.5 €/m²)

80 m², 2.5 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

3310 Žalec

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

V Žalcu, na odlični lokaciji, je na voljo sodobno zasnovano in izjemno kakovostno 2,5-sobno stanovanje, ki združuje premišljeno arhitekturo, vrhunsko opremo in prijetno bivalno okolje. Stanovanje se nahaja v novejšem večstanovanjskem objektu, zgrajenem leta 2019, v 4. nadstropju od skupno petih, do katerega vas udobno pripelje dvigalo. Zaradi odprte zasnove, velikih steklenih površin in vzhodno (spalnica in delovna/otroška soba)-zahodne orientacije (kuhinja/jedilnica/dnevni prostor) je stanovanje skozi ves dan prijetno svetlo in ponuja čudovit pogled proti zahodu (Savinjska dolina oz Kamniško-Savinjske Alpe). Stanovanje ima po podatkih GURS-a 80 m² neto tlorisne površine dela stavbe, kar zajema tudi dve loži v skupni velikosti 9,8 m2, tako da ima samo stanovanje skupaj 70,2 m2 uporabne bivalne površine in je zasnovano tako, da zagotavlja kar največ udobja za posameznika, par ali družino. Osrednji bivalni prostor povezuje sodobno kuhinjo, jedilnico in dnevni del v enoten odprt prostor z izhodom na ložo s pogledom proti Savinjski dolini in planinam, ki predstavlja srce stanovanja. Poleg spalnice je na voljo še dodatna soba, urejena kot kabinet oziroma delovna soba, ki se lahko prilagodi različnim potrebam bodočega lastnika. Stanovanje dopolnjujejo hodniki, prostorna garderobna soba, kopalnica ter shramba, ki je delno preurejena v priročen utility, ostalo pa služi kot shramba z dodatnimi shranjevalnimi površinami. Pred blokom pa je dovolj parkirišč za avtomobile ozi obiskovalce. Posebnost stanovanja so skrbno izbrani materiali in oprema višjega kakovostnega razreda. Celotno pohištvo je izdelano po meri (dejansko je celotno stanovanje izdelano »po meri« kar boste lahko videli na ogledu), kuhinja je opremljena z aparati Bosch, v kopalnici pa so vgrajeni kakovostni elementi Catalano in armature Grohe. Za prijetno bivalno klimo skozi vse leto skrbita centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo ter talno ogrevanje preko toplovoda, dodatno udobje pa zagotavljajo protivlomna vrata, optični internet in sodoben domofonski sistem. Stanovalcem je na voljo še skupna kolesarnica. Objekt dosega energijski razred B1, kar zagotavlja nizke obratovalne stroške in energetsko učinkovito bivanje (tudi »zeleni kredit«). Lokacija stanovanja ponuja odlično ravnovesje med mestnim življenjem in bližino narave. Tudi panoramski pogled iz balkona na Savinjsko dolino vam zagotavlja občutek bližine narave. V neposredni okolici se nahajajo vrtec, šola, avtobusna postaja, številne rekreacijske površine ter urejene sprehajalne poti. Le nekaj minut stran se nahajajo Fontana piva -  Zeleno zlato, malo dlje pa tudi Šmartinsko jezero, Thermana Laško in Rimske Terme, Savinjska dolina……., hkrati pa je zagotovljen tudi hiter dostop do avtocestnega priključka, ki omogoča odlično povezavo z Ljubljano, Celjem in Mariborom. Stanovanje predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo sodoben dom brez dodatnih vlaganj. Zaradi premišljene razporeditve prostorov, vrhunske opreme, odlične lokacije in kakovostne gradnje je primerno tako za lastno bivanje kot tudi kot dolgoročna investicija. Cena stanovanja s pohištvom znaša 325.000 EUR. Za dodatne informacije ali ogled: Milan Nerad 041 538 419 milan.nerad@agenti-nep.si