Vir: baza (22.09.2026)

Ljubljana Fužine, Ljubljana, 1000 Ljubljana Fužine

Poslovno - Najem

2,795 € /mesec (17.06 €/m²)

163.8 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Fužine, Ljubljana, 1000 Ljubljana Fužine

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor, Ljubljana – Moste (Fužine), zgrajeno l. 1900, prenovljeno l. 1990, P + M, neto tlorisna površina 223,60 m2, uporabna površina 163,80 m2. Cena: 12,50 EUR/m2/mesec (brez DDV). V Ljubljani, v bližini Fužin in Štepanjskega naselja ter obvoznice, oddamo poslovni prostor, primeren za razne storitvene dejavnosti. V neposredni bližini so vrtec, šola, rekreacijske površine in narava, avtobusna postaja ter avtocestni priključek. Gre za samostoječo poslovno stavbo, zgrajeno leta 1900 in adaptirano leta 1990, ki obsega pritličje in mansardo. Prostor je funkcionalno razporejen in omogoča prilagoditev razporeditve željam najemnika. V pritličju je vhod, ločeni stranišči za stranke, osrednji prostor ter trije dodatni prostori, ki jih je mogoče urediti tudi kot manjše skladišče z lastnim izhodom, poleg tega pa še dve pisarni. Po notranjih stopnicah se dostopa do zgornjega dela, kjer sta dve pisarni s čajno kuhinjo, ločeni stranišči, dodatna pisarna ter večji osrednji prostor. Najemnik lahko prostore uredi po lastnih željah. Ogrevanje je urejeno na mestni plin, na voljo je talno gretje v kombinaciji z radiatorji. Prostor je primeren tudi za invalide, kajenje v prostoru ni dovoljeno. Ob objektu je urejenih približno deset lastniških parkirnih mest. Mesečni stroški znašajo okvirno 300 EUR, ob sklenitvi najemne pogodbe se poravna varščina v višini treh najemnin. Prostor je vseljiv takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti oziroma pravne osebe, najemnik v primeru sklenitve najemne pogodbe prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene mesečne najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.