Vir: abc (23.09.2026)

Šiška, Ljubljana, 1000 Šiška

Stanovanje - Najem

2,800 € /mesec (30.67 €/m²)

91.3 m², 3 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šiška, Ljubljana, 1000 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Oddamo čudovito 3 sobno stanovanje v Spektri z razgledi na Alpe, z dvema parkirnima mestoma in možnostjo, da se do zasebnega fitnesa ali trgovine peljete kar z dvigalom. Stanovanje je zelo funkcionalno razporejeno in vključuje predprostor, sanitarije, moderno opremljeno kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo, otroško sobo, kopalnico s prho ter glavno spalnico. Posebnost stanovanja je prefinjen dizajn in neposreden dostop na teraso iz dnevnega prostora, kar omogoča povezanost z zunanjostjo in občutek brezmejnosti. Oprema stanovanja je visoke kakovosti in izdelana po meri. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati. Stanovanje ima tudi pametne inštalacije za udobno upravljanje razsvetljave, temperature in drugih funkcij preko telefona. Prednosti stanovanja: • Stanovanje ima 2 klimi - v sobi in dnevni • talno gretje s termostati v vsaki sobi • 2. parkirni mesti v pokriti garaži, dostop s tablico od avta in čipom • Komplet pohištvo po meri, italjanska dizajner king postelja, modularna zofa in pa jedilna miza, ki se jo lahko podaljša za 2 osebi • Vsi gospodinjski aparati so najvišjega ranga Miele, kuhalna plošča je Bora, sesalec je Roborock saros, vse pametne naprave • 75 inč TV, hišni kino, kablovje skrito, 4K projektor v spalnici ki se ga da povezati direkt z apple TV / Chromecast napravco, ima pa tudi HDMI kabel napeljan do pisalne mize v spalnici • Luči v stanovanju se da barvno spremeniti v katerokoli barvo, ima tudi atmosferske luči po pohištvu • 2 WCja, en je japonski Toto z bidejem, drugi je standardni Laufen • 17 nadstropje z razgledom na Kamniško Savinjske alpe • Visoki stropovi (280cm) • Stanovanje ima dostop na kodo in ključ • Stavbo lahko se lahko odpre s telefonom iz kjerkoli, ker imaš v aplikacijo povezan domofon skupaj s kamerco (za vse vhode v stavbo) Prednosti stavbe Spektra: • Najvišja stanovanjska stavba v Sloveniji • Najhitrejše dvigalo v Sloveniji • Stavba ima svoje zaprte varovane kolesarnice za bicikle • Stavba ima zasebni fitnes samo za stanovalce - fitnes je polno opremljen (proste uteži, kardio mašine, funkcionalna vadba) • Stavba ima lasten zaprt paketomat • Ločena skupna zunanja terasa (v 1. nadstropju) - dostopna samo za stanovalce • Energetska izkaznica B1 • V pritličju stavbe je Lidl -dostop do trgovine brez izhoda iz stavbe Zakaj ta lokacija: • Direktno zraven Aleje, avtobusne postaje, bližina šole, vrtca, raznih rekreacijskih poti (Mostec, Rožnik, PST) • 5 min hoje stran je Petrol, ki je odprt 24/7 • Hiter dostop do obvoznice • Mcdonalds Šiška v neposredni bližini • 10 min hoje do Kino Šiška Stanovanje je energetsko učinkovito (razred B1), ogrevanje je talno. Stroški: po porabi (plin, elektrika, voda, snaga, internet - optika). Stanovanje je klimatizirano. PARKIRANJE: v kletni garaži sta na voljo dve parkirni mesti. SHRAMBA: stanovanju pripada shramba v kleti 5,7 m2. Primerno je za posameznike, pare ali družine, ki cenijo visoko kakovost bivanja, sodobno opremo in pametne rešitve za udobje. Zahtevana varščina je 2x najemnina. Dolgoročni najem je zaželen. TEHNIČNI PODATKI: - Energetska izkaznica: B1 - Stavba: 2023, odlično vzdrževana. - Stanovanje: Popolnoma opremljeno, takoj primerno za nastanitev. VAŠA PRILOŽNOST ČAKA! Če iščete izjemen dom, ki združuje umetniško arhitekturo, lokacijo in neprimerljiv razgled – to stanovanje je ustvarjeno za vas. Kontaktirajte nas že danes za ogled in doživite luksuz, ki presega pričakovanja! mail: jasmina.bratoz@abc.si ali na 051 690 000. Pogoji najema: • Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe v višini enomesečne najemnine + DDV.