Vir: stoja (24.09.2026)

1236 Trzin

Poslovno - Najem

3,576 € /mesec (11.0 €/m²)

325 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1236 Trzin

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Pohištvena oprema je od najemnika in se jo lahko odkupi ali odstrani iz prostora.V poslovni coni Trzin oddamo pisarne v pritličju. Pritlični prostor obsega 325m2 neto prostotora in ima v souporabi še vhodno avlo veliko 34m2. V prostoru so sanitarije, velika kuhinja, dva vhoda. Vsa pohištvena oprema ki jo vidite je od najemnika! Objekt je opremljen:- IT mrežo -Telekom optika, - video nadzor, - požarni in protivlomni alarm Veliko prednost poslovnega objekta so izredno niski obratovalni stroški saj vsi stroški skupaj (elektrika, plin, voda in odvoz smeti) znašajo manj kot 1,1€/m2/mesec. Poleg teh stroškov se plačuje še čiščenje, katerega pogostos je odvisna od želja najemnika. Objekt lahko trenutno ponudi 9 parkirnih mest na dvorišču po ceni 50€/pm/mesec, poleg pa je možno najeti dodatnih 7 parkirnih mest po ceni 1.500€/leto (17,8€/pm/mesec) od občine Trzin. Kot smo že zgoraj omenili je prostor v osnovi neopremljen, lahko pa se novi njaemnik doogovori za odkup pohištva z trenutnim najemnikom, možen pa je tudi dogovor o najemu pohištva. Prostori so vseljivi z Decembrom 2026 Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 25 mesecev, - Znesek varščina znaša: dve mesečni najemnini, - Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.576 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.362,72 EUR.