Vir: c21 (28.09.2026)

2259 Ormož

Hiša - Nakup

242,000 € (1,713.88 €/m²)

141.2 m², 5 sob, 3 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2259 Ormož

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

V kraju Ivanjkovci (med Ljutomerjem in Ormožem) posredujemo pri prodaji novonastajajoče enote dvojčka, v izmeri 141, 20 m2 bruto bivalnega prostora.. Enota je izvedena na kljulč (V. gradbena faza), Predviden zaključek - september 2026. Enota stoji na zemljišču velikosti ca. 400,00 m2 Okolica je mirna, sončna ter leži v naselju hiš v centru kraja Ivanjkovci. Enota ima ca. 141,20 m2 bruto površine (od tega je 120,10 m2 notranje neto površine ) in obsega prritličje in zgornji del. Pritličje: hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče, shramba + zunanja terasa.. Zgornji del: stopnišče, hodnik, , kopalnica , glavna spalnica z garderobo, spalnica 1, spalnica 2 + zunanji balkon. Pred hišo je manjša zelenica in prostor za parkiranje vsaj dveh vozil. Parkirišče bo asfalirano. Ob strani in za objektom pa se nahajala zelenica in zadaj za stavbo še terasa.. Dostop je po asfaltirani cesti. Novozgrajeni objekt je izveden kot stanovanjska enota. Temelj posamezne enote predstavlja AB temeljna plošča, nosilni zidovi iz opečnih zidakov in AB vezi. Medetažma plošča se izvede kot AB plošča. Prav tako se iz betona izvede strešna konstrukcija in stopnice. Vsaka enota ima pravokotno obliko tlorisa z izzidkom, ki predstavlja vhod v enoto. Streha je ravna naklona 2 stopinji, kritina je strešna folija in prodec. Fasada je izvedena z gladkim ometom in opleskana v svetlih tonih. Zunanje mere na stiku z zemljiščem: 10,3 m x 8,8 m + 2,0 mx 3,5 m (izzidek). Objekt je zgrajen ter pokrit , ter ima (zunanja vrata ,okna ter police, zunanja fasada , vse inštalacije za elektriko, vodo, optiko in ogrevanje, ometi, estrihi, talno gretje, sanitarna oprema, toplotna črpalka Panasonic ...). Izvedena je tudi keramika z opremo v stranišču in kopalnici. Parketi in notranja vrata se izvedejo ob nakupu po naročilu in želji kupcev Urejena je tudi okolica okoli enote omenjenega dvojčka. Enota dvojčka se nahajala v centru kraja Ivanjkovci, le ca. 200 m od glavne cesta Ljutomer - Ormož, V bližini je vsa potrebna infrastruktura ( šola, pošta, železniška postaja). . Priporočamo vsem, kateri si želite bivati v sončni naravi v bližini vinorodnega predela Jeruzalem, Prav tako pa ste nedaleč od kraja Ormož in mesta Ljutomer. Dvojćek je primeren za pare , mlade družine in upokojence, kateri bi si želeli umakniti iz mestnega vrveža. Nakup in vselitev sta možna praktično takoj.. Ne zamudite priložnosti! Se vidimo na ogledu! V kolikor prodajate lastno nepremičnino, se priporočam, da me angažirate pri prodaji le!