Vir: abc (30.09.2026)

Štepanja vas, Moste Polje, 1000 Štepanja vas

Hiša - Nakup

549,000 € (2,995.09 €/m²)

183.3 m², 3 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Štepanja vas, Moste Polje, 1000 Štepanja vas

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Ljubljana - Moste - Štepanja vas / Nadstropje + neizdelano podstrešje v tristanovanjski hiši z lastnim vhodom Hiša je tristanovanjska in obsega 3 etaže. Predmet prodaje je trisobno stanovanje v prvem nadstropju in neizdelano podstrešje nad njim. Ta del hiše ima povsem svoj vhod in lastniško notranje stopnišče, ki poteka ob strani hiše, zato je mogoča izdelava dveh povsem ločenih stanovanjskih enot. V pritličju je izdelano stanovanje, ki ima svoj/ločen vhod in ni predmet prodaje. Velikost Stanovanje v nadstropju meri 81,6 m2, od tega je 79 m2 bivalne površine z balkonom v izmeri 2,6 m2. Neizdelano podstrešje je veliko 101,7 m2. Skupaj prodajne površine je 183,3 m2. Razporeditev prostorov • Stanovanje v nadstropju: stopnišče, kurilnica pod stopniščem, prostor za shrambo na podestu pred vhodom v stanovanje, hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, otroška soba z balkonom, spalnica, kopalnica s tušem, ločene sanitarije. • Podstrešje: neizdelano s priključki (voda, elektrika) z možnostjo izdelave stanovanjske enote z galerijo. Enotama pripada tudi del zemljišča ob hiši v izmeri 34 m2 z možnostjo ureditve 2 parkirnih mest (trenutno v uporabi kot vrt). Oprema in obnove Prodaja se v večini opremljeno (kot je razvidno s slik) oz. po dogovoru. Prenove po letih: • cca. leta 2000: novo centralno ogrevanje (toplovod) • 2020/2021: nova strešna kritina • 2023: nova PVC okna v nadstropju, delna obnova talnih oblog, obnova otroške sobe z novo opremo Priključki • Telefon, KTV • Internet • Priključeno na kanalizacijo • Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: centralna peč (mestni toplovod) - peč je zgolj za to stanovanjsko enoto Parkiranje Parkiranje je mogoče na lastniškem zemljišču ob eventuelni preureditvi v parkirišče (trenutno v uporabi kot vrt). Lokacija in infrastruktura Nepremičnina je oddaljena cca. 3 km tako od centra mesta kot od priključka na AC (obvoznico). V neposredni bližini oz. v naselju je vsa pomembna infrastruktura (osnovna šola, vrtec, več trgovin, pošta, lekarna, ...). LPP postaja je oddaljena vsega 5 min hoje. Zemljiška knjiga in vseljivost Hiša ima urejeno etažno lastnino in katastrski vpis. Obe enoti sta posebej vpisani v kataster (GURS) in zemljiško knjigo. Lastništvo v zemljiški knjigi je bremen prosto. POMEMBNO: Enoti ne razpolagata z gradbenim ali uporabnim dovoljenjem (pridobitev hipotekarnega kredita ni mogoča). Vseljivost: po dogovoru. Pogoji in ostalo Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo. POTREBUJETE POMOČ PRI OCENI VREDNOSTI IN PROFESIONALNI TER VARNI PRODAJI VAŠE NEPREMIČNINE? Pripravimo vam realno oceno vrednosti vaše nepremičnine in oblikujemo ustrezno strategijo prodaje, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno. Pokličite za brezplačno svetovanje in oceno vrednosti vaše nepremičnine. Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si