Vir: atrium (02.10.2026)
Zgornje Radvanje
Hiša - Nakup
885,000 € (3,150.59 €/m²)
280.9 m², / sob, / spalnic, / kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
atrium
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
Zgornje Radvanje
Podrobnosti
Leto gradnje: 1995
Leto zadnje obnove:
Bivalna površina (m²): 280.9
Število sob:
Število parkirišč: 6
Število garaž: /
Parcela (m²): 596
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: /
Število nadstropij: /
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred:
Opis
EKSKLUZIVNO | Izjemna investicijska priložnost pod Pohorjem: Prostorna hiša z urejenimi apartmaji v Zgornjem Radvanju Na eni izmed najbolj zaželenih, mirnih in prestižnih lokacij v Mariboru – v Zgornjem Radvanju – se prodaja samostojna stanovanjska hiša. Predstavlja popolno kombinacijo udobnega bivanja in pripravljene investicijske priložnosti za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje turistom ter obiskovalcem Pohorja. Ključne lastnosti nepremičnine Pravno stanje: Urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje za stanovanjsko stavbo Skupna neto tlorisna površina: 280,9 m² Bivalna površina: 249,5 m² Garaža: 18,7 m² Shramba: 5,4 m² Terasa: 7,3 m² Parkiranje: 6 parkirnih mest pred hišo Razporeditev: Dve etaži z ločenimi/funkcionalno razdeljenimi bivalnimi enotami ter več spalnimi in kuhinjskimi prostori Tlorisna dispozicija in zasnova etaž Hiša ponuja izjemno prilagodljiv tloris, ki omogoča nemoteno delovanje več samostojnih apartmajev ali preureditev po željah investitorja: Pritličje Prostorna in svetla osrednja dnevna soba s kuhinjo ter jedilnico 5 sob, pisarniški prostor in kopalnica Neposreden dostop do garaže (18,7 m²) in shrambe (5,4 m²) 1. nadstropje Apartmajska enota 1 (cca 84 m²): Samostojen apartma z lastnim vhodom Urejena kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom 2 prostorni spalnici (15 m² in 14 m²) Dve kopalnici in dodatna pralnica/utility Apartmajska enota 2 (cca 97 m²): Izjemno prostorna enota z odprtim bivalnim delom Dnevna soba (16 m²) z ločeno jedilnico (11 m²) in veliko kuhinjo (19 m²) 3 spalne sobe in velika kopalnica (6,2 m²) Izhod na prijetno teraso (7,3 m²), namenjeno sprostitvi Tehnične lastnosti in oprema Ogrevanje objekta: Toplotna črpalka (letnik 2020, redno servisirana) Ogrevanje vode: Sanitarna toplotna črpalka (letnik 2026) Hlajenje: 4 klimatske naprave Streha: Dvokapnica (letnik 2024) Fasada/izolacija: Stiropor (letnik 2021) Talne obloge: Vinil v apartmajih, keramika v preostalem delu hiše Varnost: Vgrajen varnostni sistem Lokacija – Zgornje Radvanje Zgornje Radvanje velja za elitni predel Maribora, saj združuje neposredno bližino narave ter odlično povezavo z mestnim središčem: Bližina ŠRC Pohorje: Le nekaj minut stran od smučišča, pohodniških poti, kolesarskega parka (Bike Park Pohorje) in spodnje postaje vzpenjače, kar zagotavlja visoko zasedenost turistov skozi vse leto (zimska in poletna sezona). Celotna infrastruktura: V bližini so šola, vrtec, trgovine, javni prevoz ter restavracije. Zakaj je ta nepremičnina odlična investicija? Visok turistični potencial: Zaradi lokacije pod Pohorjem je povpraševanje po namestitvah (Booking / Airbnb / športne ekipe / družine) konstantno skozi celo leto. Pripravljene enote: Zasnova hiše omogoča takojšnje oddajanje več ločenim skupinam ali družinam brez večjih gradbenih posegov. Urejeno pravno stanje: Zgradba ima vso potrebno gradbeno in uporabno dokumentacijo. Vabljeni na ogled nepremičnine na vrhunski lokaciji v Zgornjem Radvanju! Za več informacij in termin ogleda nas kontaktirajte. Vaša agentka Helena s terena Strošek 2% davka na promet nosi kupec
Tržna ocena
Ni dovolj podatkov za primerjavo.
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
Oglašuj pri nas
Doseži ljudi, ki aktivno iščejo nepremičnine.
