Vir: stoja (03.10.2026)

1000 Vič-Rudnik

Hiša - Najem

12,000 € /mesec (14.56 €/m²)

824 m², / sob, 5 spalnic, 4 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1000 Vič-Rudnik

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Hiša ki je prava umetnina, delo ki je nastajalo mnogo let, kjer sta združila svojo kreativnost oče in hči in ustvarila pravo umetnino. Hiša je kot mozaik tisočih koščkov kateri so združeni v eno prelepo in navdušujočo celota, katera z vsakim pogledam preseneča. Ko se sprehajate po hiši je kot bi se sprehajali znotraj umetniškega dela a hkrati vabi z izredno razporeditvijo k udobnem bivanju vsakega ki zna ceniti klasično lepoto.V ponudbi je staromeščanska samostojna vila, ki se razprostira na impresivnih 824 m² uporabne površine, umeščena na zemljišču velikosti 1.230 m², v prestižni in zaželeni lokaciji Vič-Rudnik - Rožna dolina. Ta izjemna nepremičnina v sebi združuje tradicijo, prostornost in sodoben luksuz, kar ustvarja edinstveno bivalno okolje za najzahtevnejše uporabnike. Hiša, zgrajena v staromeščanskem slogu, je bila v zadnjih desetih letih temeljito adaptirana, kar ji daje prefinjeno ravnovesje med ohranjeno tradicijo in modernimi oblikovalskimi smernicami. Razkošen tloris nudi pet spalnic, štiri kopalnice, balkon, teraso, garažo ter dodatne priročne prostore, kot sta shramba in klet. Orientacija hiše je idealna, saj omogoča naravno osvetlitev iz vseh strani: severa, juga, vzhoda in zahoda. Notranjost je opremljena z dizajnersko in umetniško noto, s skrbno izbranimi materiali ter sodobno kuhinjo z aparati, vključno s pomivalnim in pralnim strojem ter kopalno kadjo. Urejen vrt s prostorno letno kuhinjo, vrtno hiško in bazenom predstavlja popoln prostor za sprostitev ali družabna srečanja. Dodatno udobje zagotavljajo fitnes, savna in urejen vrt, medtem ko so za varnost poskrbljeni alarm, protivlomna vrata in video nadzor. Hiša je priključena na optični internet, ogrevanje je urejeno na plin in kamin, dostop pa omogoča asfaltirana dovozna cesta. Na voljo je garaža ter pokrito parkirišče. Lokacija Vič-Rudnik omogoča hiter dostop do vseh pomembnih prometnic, bližina mestnega središča pa zagotavlja vse pomembne storitve, izobraževalne ustanove in druge ugodnosti sodobnega urbanega življenja. Okolica slovi po urejenosti in odlični infrastrukturi. Ta nepremičnina je zaradi svoje prostornosti, razkošja in izjemne prilagodljivosti posebej primerna za poslovneže ali diplomatske predstavnike. Vabljeni, da si to edinstveno staromeščansko hišo ogledate in se prepričate o vseh prednostih, ki jih ponuja. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 25 mesecev, - Znesek varščina znaša enako znesku dveh najemnin, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 12.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 14.640 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!